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建房打桩合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供打桩施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：乙方负责为本工程提供桩基施工服务，包括但不限于桩位放线、桩机安装调试、桩基施工、泥浆处理、桩基检测配合等全部打桩作业。

4、工程范围：甲方提供的施工图纸及设计文件所标注的桩基工程范围，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

二、技术要求与标准

1、桩基类型：__________________（如预制混凝土桩、灌注桩等）。

2、桩基规格：桩径_______mm，桩长_______m，单桩承载力设计值_______kN。

3、施工工艺：乙方须严格按照国家及地方相关规范标准施工，包括但不限于《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2018）、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202-2018）等。

4、材料要求：乙方使用的打桩设备、材料必须符合国家及行业质量标准，并提供相应的出厂合格证及检测报告。如因材料问题导致工程质量问题，乙方需承担全部责任并负责无偿返工。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于地质勘察报告、施工图纸、设计变更文件等，并保证资料的真实性、完整性。

2、甲方应负责协调施工现场及周边关系，确保乙方施工顺利进行，包括但不限于办理施工许可、协调交通、解决扰民等问题。

3、甲方应按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现施工不符合要求，有权要求乙方立即整改，乙方应在24小时内完成整改并接受甲方复查。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，持有有效的营业执照、安全生产许可证等，并配备经验丰富的专业技术人员及设备。

2、乙方应严格按照施工图纸及设计要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准，并承担全部施工质量责任。

3、乙方应自行承担施工期间的一切安全责任，包括但不限于人员安全、设备安全、环境保护等，并配备必要的劳动防护用品及安全设施。

4、乙方应妥善保管施工现场的设备、材料，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

5、施工过程中如遇地质条件变化或其他不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商调整施工方案，由此产生的费用由双方另行协商确定。

四、工程进度与工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______天。

2、乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方确认。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付延期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价的10%。

3、如遇不可抗力因素（如地震、洪水等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

五、工程款支付方式

1、工程款采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）桩基施工完成_______%后，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元。

（3）桩基检测合格后，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元。

（5）剩余_______%作为质保金，于工程竣工后_______个月内支付。

2、乙方应在每个支付节点前_______日提交相应的发票及工程进度证明材料，甲方收到材料并审核无误后_______日内支付相应款项。

六、质量验收标准与程序

1、桩基施工完成后，乙方应自检合格，并报甲方验收。甲方应在收到验收申请后_______日内组织相关单位进行验收。

2、验收标准以国家及行业相关规范标准为准，验收内容包括桩位偏差、桩身垂直度、桩顶标高、单桩承载力等。

3、如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。

七、违约责任

1、若乙方因施工质量问题导致工程返工或给甲方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任，并支付合同总价款_______%的违约金。

2、若甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按照拖欠金额的千分之一向乙方支付违约金，同时乙方有权暂停施工，由此产生的后果由甲方承担。

3、合同签订后，任何一方无正当理由单方解除合同，应向对方支付合同总价款_______%的违约金。

八、不可抗力

1、因地