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2025年购房资金短缺的借款合同

借款合同

合同编号：

签订地点：

甲方（借款人）：

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方因购买位于的房产（以下简称“目标房产”）存在资金短缺，乙方同意向甲方提供借款以解决购房资金不足的问题。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条借款金额与币种

1.1乙方向甲方提供借款人民币元（大写：元）。

1.2借款币种为人民币。

第二条借款利率

2.1借款利率为年利率%，自合同签订之日起计算。

2.2每月的应付利息应当在每月日前支付，一期利息随本金一并归还。

第三条借款期限

3.1本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部本金及尚未结清的利息。

第四条借款的支付

4.1乙方向甲方提供的借款，需在本合同签订后个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

4.2甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第五条还款方式

5.1甲方应按照下列方式偿还借款本息：

按月付息，每月支付利息为人民币元；

到期一次性偿还本金，即年月日偿还本金人民币元。

5.2如果甲方提前还款，应提前日通知乙方，并经乙方书面同意。

第六条借款用途

6.1甲方承诺，本次借款仅用于购买目标房产，不得挪作他用。

6.2乙方有权监督借款的使用情况，并要求甲方提供相关证明材料。

第七条担保条款

7.1为确保甲方按时履行还款义务，甲方同意以下列资产作为抵押：

抵押物名称：

数量：

规格：

价值评估：

7.2抵押登记手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。

7.3在甲方未按期履行还款义务时，乙方有权依法处分抵押物以清偿债务。

第八条双方权利与义务

8.1甲方的权利：

甲方有权按照本合同约定使用借款；

甲方有权要求乙方按时支付借款；

甲方有权在经乙方同意后提前还款。

8.2甲方的义务：

甲方应按期偿还借款本金及利息；

甲方应按时提供与借款相关的所有资料，并配合乙方进行相关调查；

甲方应按时支付与借款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

第九条提前还款与延期还款

9.1提前还款：

甲方如需提前还款，应在提前日前以书面形式通知乙方，经乙方书面同意后方可提前还款；

提前还款时，甲方应支付截至还款日的借款本息；

如果提前还款部分本金，则剩余本金的利率不变；

如果提前还款全部本金，则利息计算至实际还款日。

9.2延期还款：

如果甲方因特殊原因无法按时还款，应在到期日前日内向乙方提出书面申请，经乙方书面同意后可办理延期手续；

延期期间内，借款利率不变。

第十条违约责任

10.1甲方的违约责任：

如果甲方未按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即支付未支付的本息，并按日收取违约金，违约金为未支付部分的%；

如果甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前终止合同，并要求甲方立即偿还全部本金及利息；

如果甲方未能按时办理抵押登记手续，导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。

10.2乙方的违约责任：

如果乙方未按期支付借款，甲方可要求乙方向其支付逾期资金的占用费，占用费按日计算，为未支付部分的