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企业工程监理劳务合同

一、合同当事人与工程概况

合同当事人包括委托人和监理人。委托人需具备合法的项目立项、规划许可等手续，确保项目合规性；监理人应持有有效的营业执照和相应等级的监理资质证书，其拟委派的项目监理机构人员，尤其是总监理工程师，需具备相应执业资格和类似项目经验。工程概况部分需明确工程名称、地点、规模、结构类型、工程概算投资额或建筑安装工程费等基本信息，同时注明工程开工日期、竣工日期以及工程建设程序及阶段，如勘察、设计、施工、保修等阶段，这些内容共同构成监理服务的对象和背景。

二、监理范围与工作内容

监理范围应结合项目特点，采用列举与概括相结合的方式详细界定。涵盖的阶段可能包括工程前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及保修阶段等。具体工作内容涉及质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理和组织协调等多个方面。质量控制方面，要确保工程符合设计文件、技术规范和相关标准，对施工过程中的材料、构配件、设备质量进行检查，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理；进度控制需监督工程按计划工期推进，及时发现并解决延误问题；投资控制则要审核工程费用，避免超过批准的预算。此外，还包括协助甲方签订和履行相关合同、处理合同争议，整理和管理工程资料，监督工程安全措施实施等。对于“其他工作”这类弹性表述，应明确其触发条件、工作内容、报酬计算及确认方式，避免出现“义务口袋”条款。

三、监理期限与双方权利义务

监理服务期限需明确具体的起算日和截止日，起算日可以是监理合同签订日、项目开工令下达日或双方约定的其他日期，截止日则可能为竣工验收合格日、缺陷责任期满日等。同时，要考虑因非监理原因导致的工期延误情况，约定监理服务期限相应顺延的条件及程序，以及由此产生的附加监理服务费用计取方法。

委托人的权利包括监督监理人工作、审核监理报告和文件、要求更换不称职监理人员以及在监理不当造成损失时要求赔偿等；义务则是按合同约定支付监理费用、提供监理工作所需资料和条件、配合监理工作并及时提供相关信息，同时不得干预监理人的正常监理工作。监理人的权利有依据合同收取监理服务费用、对工程质量和进度享有独立判断权、要求委托人提供必要条件和资料；义务包括全面履行监理职责、按时提交监理报告和相关文件、保守甲方商业秘密和技术秘密，且不得超越合同约定范围从事其他业务，也不得与工程的施工、设备供应等单位发生隶属关系或利益关联。

四、监理费用与支付方式

监理费用的计算方式多样，常见的有固定费用、按工程实际投资额的一定比例计取的浮动费用，或者按费率、人工时等方式。费用总额应明确，同时注明是否包含附加工作、额外工作的酬金。支付方式通常分阶段进行，如合同签订后支付一定比例的预付款，监理服务完成阶段性工作后支付相应阶段费用，工程竣工验收后支付剩余费用。每笔费用的支付时间也需约定，一般在乙方提交相应阶段监理报告后的一定工作日内支付，若甲方逾期支付，应按银行同期贷款利率支付逾期利息。此外，还可约定因物价上涨、政策变化或其他不可抗力因素导致监理成本增加时的费用调整机制。

五、违约责任

双方的违约责任需分别明确。甲方未按约定支付监理费用的，乙方有权暂停监理服务，直至甲方履行支付义务，同时甲方应按逾期支付金额的一定比例支付违约金；因甲方原因导致监理工作无法开展的，甲方需承担相应损失。乙方未按约定履行监理职责，如未能确保工程质量和进度符合要求，或因自身过失导致工程质量问题，应承担相应责任并赔偿甲方损失，可约定具体的违约金数额或计算比例，同时设置合理的赔偿限额，通常与监理报酬挂钩。对于因一方原因导致工程延期的情况，延误工期每超过一日，违约方应支付一定违约金，违约金总额一般不超过合同总金额的一定比例。

六、合同变更、解除与争议解决

合同变更需经双方协商一致并以书面形式确认，任何口头变更均无效，变更内容应明确具体。合同解除的条件应清晰约定，如一方严重违约导致合同目的无法实现，或因不可抗力致使合同无法继续履行等情况，解除合同需提前书面通知对方，并协商处理善后事宜。合同终止后，监理人应向委托人提交完整的监理档案资料，办理相关交接手续，双方对已发生的费用进行结算。

争议解决方式首先应通过友好协商，协商不成的，可按合同约定选择仲裁或诉讼。若选择仲裁，需明确仲裁委员会；若选择诉讼，则约定管辖法院，一般为合同签订地人民法院。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

七、其他条款

保密条款要求双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密予以保密，即使合同终止后，保密义务仍然有效。通知条款规定双方在合同项下的通知应以书面形式通过挂号信、特快专递或约定的其他方式送达，送达日期以邮戳为准或按双方约定方式确定。此外，还可包括合同份数、生效条件等内容，如合同一式几份、双方各执几份，以及合同自双方签字盖章