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2025存量房买卖合同新版本
正文：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
名称：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
名称：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方为位于（城市/县）（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：
第一条房屋的基本情况
1.1该房屋位于（城市/县）（区/街道）路号，具体房号为室厅卫，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），房屋性质为（商品房/二手房/其他）。
1.2该房屋权属情况如下：
甲方为该房屋的合法所有权人，持有不动产权证书，证书编号为：。
该房屋不存在抵押、质押、查封、冻结等权利限制情形。
该房屋不存在租赁关系，或租赁关系已由出租人提前解除。
第二条房屋交易价格
2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），该价格包括该房屋的一切权利和利益。
2.2双方同意，交易价格的支付方式为以下第种方式：
a)现金支付；
b)银行转账；
c)其他方式：。
2.3甲乙双方确认，交易价格的支付时间和方式如下：
本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。
余款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）应于年月日前支付完毕。
第三条房屋的过户与交付
3.1双方同意，于年月日前，甲方将该房屋的所有权转移至乙方名下。为此，双方应共同配合完成不动产权证书的变更登记手续。
3.2房屋过户所需缴纳的税费由双方根据相关法律法规规定各自承担，具体如下：
a)印花税：由方承担；
b)契税：由方承担；
c)其他税费：由方承担。
3.3房屋交付时间为年月日，甲方应于交付日将该房屋及其附属设施、设备移交给乙方，并签署《房屋交付确认书》。交付时，双方应共同核验房屋的状况，确保房屋及其附属设施、设备与现状相符。
3.4房屋交付前，如该房屋有未结清的水、电、燃气、宽带、物业管理等费用，甲方应负责结清。房屋交付后，乙方承担该房屋的水、电、燃气、宽带、物业管理等费用。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
a)甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利限制或纠纷。
b)甲方应按约定时间配合乙方完成房屋过户手续。
c)甲方应按约定时间将该房屋交付给乙方，并保证交付的房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。
d)甲方应承担房屋交付前的水、电、燃气、宽带、物业管理等费用。
4.2乙方的权利与义务：
a)乙方应按约定时间支付交易价款。
b)乙方应按约定时间配合甲方完成房屋过户手续。
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