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2025宁波房屋租赁合同

本合同由以下双方于浙江省宁波市签订，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将座落于宁波市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体以不动产权证/房屋所有权证为准。该房屋用途为，乙方承诺按合同约定的用途使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。双方同意，若乙方需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元（大写：），租金标准在租赁期限内保持不变。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期部分租金%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。

4.2押金应当存放在双方共同认可的金融机构账户中，或由甲方保管，并在租赁期届满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后无息退还。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。

第五条租赁房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构、墙面、地面、门窗、厨房设备、卫生间设备等。如因乙方使用不当造成损坏的，甲方有权要求乙方及时修复或赔偿损失。

5.2甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担；乙方负责承租区域内的日常清洁、垃圾处理等，费用由乙方自理。

5.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性物品，不得在房屋内从事违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的物业费、采暖费、空调费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费、车位费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳。

6.2该房屋的房屋税由甲方承担，如因国家政策调整需要缴纳其他税费的，由甲乙双方协商另行约定。

第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务

7.1.1甲方应合法拥有该房屋的所有权或使用权，并保证房屋出租后不存在权属纠纷或其他影响乙方使用的情况。

7.1.2甲方应按约定将房屋交付乙方，并保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。

7.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常生活及经营活动，但有权监督检查房屋的使用情况，确保房屋合法权益不受侵害。

7.2乙方权利义务

7.2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

7.2.2乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、分租或转借房屋，不得在房屋内进行违法活动。

7.2.3乙方不得在房屋内存放危险物品，不得在房屋外随意摆放物品，不得影响相邻住户的正常生活。

第八条房屋装修及改造

8.1乙方若需对房屋进行装修或改造，应提前以书面形式征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。装修或改造费用由乙方自理。

8.2乙方应对装修材料及施工质量负责，不得影响房屋