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2025宁波的租房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于浙江省宁波市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，住址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，住址：。

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《宁波市房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，以下简称“该房屋”。该房屋的房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（如：住宅、办公等）。该房屋的附属设施和设备包括但不限于（如：燃气、电器、家具等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元整（￥.00），租金按（如：月、季度、半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付至甲方指定的银行账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

甲方如需调整租金，应提前日以书面形式通知乙方，乙方在收到通知后日内未表示异议的，视为同意调整。

第四条押金及退还

乙方应支付人民币元整（￥.00）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定的银行账户。

本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不会因所有权或使用权争议而影响乙方的正常使用。

甲方应按本合同约定的时间将该房屋交付乙方使用，并在租赁期间内提供必要的协助。

甲方负责该房屋的（如：大型维修、结构加固）。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同规定支付租金及其他费用，并保证按时支付，不得拖延。

乙方应合理使用该房屋及其设施，不得进行任何损坏房屋的行为，如需对房屋进行装修或添加设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构，不得存放危险物品或从事非法活动。

第六条房屋修缮责任

租赁期间内，该房屋的日常维修由方负责，费用由方承担；该房屋的结构维修由方负责，费用由方承担。

乙方如因使用不当或过失导致房屋或设施损坏，应负责修复并承担相应费用。

第七条费用承担

租赁期间内，水费、电费、燃气费、取暖费、电视收视费、网络费、垃圾处理费等由乙方承担，由乙方自行缴纳。

房屋的物业费、维修基金等由甲方承担，甲方应按时缴纳相关费用。

第八条合同续订

租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租期届满前日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑与乙方续订租赁合同。

第九条合同的解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

出现以下情形之一，甲方可解除合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借的；

乙方在该房屋内进行非法活动的；

乙方因自身原因导致该房屋毁坏或无法修复的。

出现以下情形之一，乙方可解除合同：

甲方未按本合同约定的时间交付房屋超过