2025上海二手房买卖合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025上海二手房买卖合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在上海市签订：

甲方（出卖人）：

身份证号/护照号：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

身份证号/护照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方系位于上海市区路弄号室的房地产权利人，乙方拟购买该房地产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及上海市地方性法规，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1甲方同意将其名下位于上海市区路弄号室的房地产转让给乙方。该房地产的基本情况如下：

房产坐落：上海市区路弄号室

房地产权证编号：沪房权证字第号

建筑面积：平方米

结构：

用途：

土地使用性质：

1.2甲方保证其对上述房地产拥有完整的所有权，且该房地产未设定任何权利负担（包括但不限于抵押、租赁等），亦不存在任何纠纷或争议。

第二条成交价格

2.1双方同意上述房地产的成交价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写：￥元）。

2.2乙方应按以下方式支付房价款：

（1）定金：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写：￥元），于本合同签订之日起日内支付。

（2）首期房价款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写：￥元），于年月日前支付。

（3）剩余房价款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写：￥元），应于办理房地产过户手续前支付。

2.3房价款支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。

第三条房地产交付

3.1甲方应在乙方支付定金后，于年月日前将该房地产交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》。

3.2交付时，甲方应提供以下文件：

（1）房地产权证

（2）土地使用证（若有）

（3）契税完税证明

（4）其他相关证明文件

第四条房地产权属转移登记

4.1双方同意，于年月日前，共同向上海市房地产交易中心申请办理房地产过户登记手续，将上述房地产的所有权转移登记至乙方名下。

4.2房地产过