2025年学区二手房买卖及房产证办理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年学区二手房买卖及房产证办理服务合同

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于_________的学区二手房及相关房产证办理服务事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方出售位于_________的房产，具体地址为：_________。

1.2房产证号：_________。

1.3建筑面积：_________平方米。

1.4房屋结构：_________。

1.5房屋用途：_________。

1.6房屋权属：_________。

1.7房屋现状：_________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同项下房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付房屋首付款人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.3甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付房屋尾款人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.4付款方式：_________。

第三条房产证办理

3.1乙方保证该房产证真实有效，并在本合同签订之日起_________日内，协助甲方办理该房产的过户手续。

3.2甲方应配合乙方办理房产证过户手续，并提供相关材料。

3.3房产证过户过程中产生的税费及其他费用，按照国家相关政策规定由甲方承担。

第四条履约责任

4.1乙方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2甲方应按时足额支付购房款项。

4.3甲方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得将房屋用于非法用途。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定时间办理房产证过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付_________元违约金。

5.2甲方未按约定时间支付购房款项的，每逾期一日，应向乙方支付_________元违约金。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条签署

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日