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2025经济适用房购买的合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为合法的房地产开发企业，乙方符合国家及地方政府规定的经济适用房购买条件，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，就经济适用房的购买事项协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的经济适用房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

房屋地址：

房屋用途：住宅

建筑面积：平方米

套内面积：平方米

上述面积数据以政府相关部门测量为准，双方确认无误。

第二条房屋价款

该房屋的销售价格为人民币元整（大写：元整），以下简称“房款”。房款的计算方式及支付方式如下：

房款总额：人民币元整。

支付方式：

第一期房款：人民币元整，乙方应于本合同签订之日起日内支付。

第二期房款：人民币元整，乙方应于年月日前支付。

第三期房款：人民币元整，乙方应于年月日前支付。

乙方应按上述约定时间支付房款。若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%。

第三条房屋交付

交付时间：甲方应于年月日将该房屋交付给乙方。

交付条件：

该房屋已取得《商品房预售许可证》或《房地产权证》。

该房屋符合国家规定的民用建筑标准及经济适用房的质量要求。

该房屋已通过竣工验收，并具备入住条件。

交付方式：

甲方应提前日通知乙方办理交付手续。

乙方应携带本合同、身份证明等相关文件到甲方指定地点办理交付手续。

房屋验收：

乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或不符合约定条件，应在日内书面通知甲方。甲方应在日内予以修复或解决。

第四条房屋权属转移

权属转移时间：双方同意，该房屋的不动产权属证书（以下简称“房产证”）应自交付之日起日内办理完毕，并交付给乙方。

办理费用：办理房产证的相关费用由甲方承担，包括契税、印花税、手续费等。

权属转移登记：甲方应协助乙方完成房产证的办理工作，包括提供相关资料、签署相关文件等。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按约定时间向乙方交付该房屋，并保证房屋的完好及符合约定的使用条件。

甲方应按约定时间办理房产证，并将房产证交付给乙方。

甲方应保证该房屋未设定任何权利限制或抵押，且不存在任何权属争议。

乙方权利与义务：

乙方应按约定时间支付房款，不得逾期或拖延。

乙方应按约定时间办理房屋验收手续，并接收该房屋。

乙方在使用该房屋时，应遵守国家及地方政府的相关法律法规及小区的管理规约。

第六条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整。

甲方未按约定时间办理房产证的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整。

甲方保证该房屋未设定任何权利限制或抵押，若导致乙方无法正常使用或取得房产证，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币