2025简化版常用租房合同模板.docxVIP

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2025简化版常用租房合同模板

**合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：**

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金：每月人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金）支付租金至甲方指定账户：。

逾期支付的违约金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

押金金额：人民币元（大写：）。

押金用途：用于保证乙方履行本合同义务。

押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改变房屋结构，需书面征得甲方同意，并承担相关费用及责任。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动或存放危险物品。

乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、取暖费等与房屋使用相关的费用。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方应及时向甲方报告房屋及设施的损坏情况，甲方应在接到通知后日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

正常的房屋损耗不视为甲方的责任，但甲方应承担合理的维修责任。

第七条转让与续租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借给他人。

租赁期满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第八条合同的终止

双方协商一致，可以提前终止本合同。

如乙方未按约定支付租金超过日，或违反本合同约定的其他义务且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同。

如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同约定义务导致合同终止的，应承担相应的违约责任。

因乙方违约导致合同终止的，押金不予退还。

因甲方违约导致合同终止的，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。

第十条争议的解决

因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月