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2025简化版房屋租赁合同样本
房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋产权证书编号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需续租，应另行协商并签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
账户名称：
银行名称：
账户号码：
3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或补偿。
4.3租赁期限届满，乙方无违约行为且将房屋完好交还甲方后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条房屋的使用
5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得利用该房屋从事非法活动。
5.3乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费等各项费用，并承担逾期支付的违约责任。
第六条维修责任
6.1房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。
6.2乙方在使用过程中发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。
6.3乙方不得擅自对房屋进行装修或添加设施，如需进行，应征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。
6.4因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，维修费用由乙方承担。
第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
7.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案。
第八条合同的终止
8.1双方协商一致，可以解除本合同。
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）乙方逾期支付租金超过日；
（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；
（3）乙方利用房屋从事非法活动；
（4）乙方将房屋转租他人未经甲方同意。
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按约定交付房屋；
（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。
8.4合同解除或终止后，乙方应于日内将该房屋及附属设施交还甲方，双方结清相关费用。
第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。
9.2甲方未按合同约定提供房屋或履行维修义务的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。
9.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方造成的实际损失。
第十条争议的解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法
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