2025简化版个人租赁住房合同样本.docxVIP

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2025简化版个人租赁住房合同样本

合同编号：

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将自有住房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的住房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于：，户型为，建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋权属清晰，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同签订之日，乙方应向甲方交付首期租金及其他约定费用。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始日前支付当期租金。

3.2乙方支付租金的方式为：（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：户名：，银行：，账号：。

3.3租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

第四条押金条款

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（合理损耗除外），甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条租赁房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.2交付时，双方共同对房屋及附属设施进行检查，填写《房屋交付确认书》。若有损坏，甲方应负责修复，修复期间不得收取租金。

第六条房屋使用条款

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人居住，否则视为违约。

6.3乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等，费用标准以当地规定为准。

6.4乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行违法活动，不得影响邻居的生活安宁。

6.5乙方应自行负责房屋内的安全保卫工作，因乙方过失导致的财产损失由乙方自行承担。

第七条合同续签

7.1租赁期届满后，乙方如需继续租用房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同。

7.2若乙方未在租赁期届满前日提出书面续租申请，则视为乙方不再续租。

第八条合同终止

8.1双方协商一致可提前解除本合同，协商一致的内容应以书面形式确认。

8.2若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权提前终止合同，收回房屋，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。

8.3若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还押金及剩余租金（如有），双方协商解除合同。

8.4租赁期届满或合同终止时，乙方应于日内结清所有费用并搬离房屋，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，乙方需按应付金额的%向甲方支付违约金。

9.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权终止合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。

9.3若乙方逾期不搬离房屋，每逾期一日，乙方需按月租金的%支付违约金，甲方有权采取法律手段收回房屋。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他