2025简化版个人房屋租赁合同范本.docxVIP

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2025简化版个人房屋租赁合同范本

合同编号：

出租方（甲方）：（以下简称甲方）

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：（以下简称乙方）

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证编号为：，房屋面积为：平方米，房屋用途为：（如：居住、办公等）。该房屋现有设施设备情况详见附件一：《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付当期租金。支付方式为：（银行转账/现金/微信/支付宝等），甲方收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

押金金额：人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及相关设施设备、保持房屋及设施设备的完好等。

押金退还：租赁期届满后，乙方结清所有应付费用，并将房屋及相关设施设备完好无损地交还甲方后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，房屋不存在权属纠纷或被司法机关查封、扣押等情形。

甲方应按时将房屋交付乙方使用，并提供房屋的相关资料。

甲方应按照约定收取租金及押金，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用或予以更换。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业、网络等相关费用。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：

甲方未按合同约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，且甲方在接到乙方通知后日内未予以修复的。

乙方未按合同约定支付租金，累计超过日的。

乙方利用房屋进行违法活动的。

任何一方解除合同，应提前日以书面形式通知对方。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，且乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金。

乙方未按时缴纳水、电、燃气、物业等费用的，导致甲方承担相关费用或产生违约责任的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。

甲方违反合同约定提前收回房屋的，应退还乙方已付全部租金及押金，并支付乙方相当于