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2025年房屋抵押贷款合同书

房屋抵押贷款合同书

甲方（贷款方）：名称

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

乙方（借款方）：名称

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

鉴于甲方是依法设立并有效存续的金融机构，有权发放贷款，乙方因需要资金，愿提供位于的房产作为抵押物，向甲方申请贷款，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

本合同目的是乙方因需要资金，向甲方申请贷款，并以乙方提供的房产作为抵押物，甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放贷款，乙方承诺按期偿还贷款本息。

第二条贷款金额

甲方同意向乙方发放贷款金额为人民币整（大写：），贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条贷款用途

乙方保证贷款用途为，不得挪作他用，如发现挪用，甲方有权立即收回贷款，并追究乙方的违约责任。

第四条贷款利率

贷款利率按双方约定的利率计算，利率为年利率%，利息自贷款发放之日起计算。

第五条还款方式

乙方应按照约定的还款计划，分期偿还贷款本息，还款方式为，每期还款日为。

第六条抵押物

1.乙方同意以其合法拥有的位于的房产作为本合同项下的抵押物。

2.抵押物的价值经双方评估确定为人民币整（大写：）。

3.抵押物的权属状况、权利限制等，乙方应保证其真实性、合法性和完整性。

第七条抵押权的设立

1.乙方应在本合同生效之日起日内，到不动产登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给甲方。

2.抵押权自登记之日起设立。

第八条抵押权的实现

1.乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

2.处置抵押物所得价款，在扣除处置费用后，优先用于偿还贷款本息。

第九条违约责任

1.乙方未按期偿还贷款本息的，应按日向甲方支付贷款金额万分之五的违约金。

2.乙方提供虚假信息或隐瞒抵押物存在权利瑕疵的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条其他约定

1.本合同一式份，甲方执份，乙方执份，不动产登记机构执份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：年月日