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土地登记代理人考试《地籍调查》练习题及答案

土地登记代理人考试《地籍调查》练习题及答案

1、土地运用权转让是指土地运用者将土地运用权再转移的行为，包含:(）。??A.征用?Ｂ.互换

C.出售?D．赠与?E．划拨

原则答案:b,c，d

2、作为地籍变更的资料，通常由()构成。?A.变更告知?B.变更清单?C.宗地图

D.变更证实书

E．测量文件?原则答案：b，d,e?３、发送变更地籍调查告知书，告知的方法可采纳:()。?Ａ.亲自登门送达?B.挂号邮寄?C.电话告知?Ｄ.广播告知?E.发送电子邮件?原则答案：a，b,c?4、国家作价出资(人股)国有土地运用权权属起源证实材料有：()。?A.国有土地租赁批准文件

Ｂ.公司改制方案及批准文件?C．土地资产处置方案及批准文件

D．土地估价立案材料?E.建设用地批准书?原则答案：b,c,d，e

5、国家租赁国有土地运用权权属起源证实材料有：()。

A.土地估价报告立案材料?B.国有土地租赁批准文件?C.《国有土地租赁协议》?D.土地资产处置方案及批准文件?E.建设用地批准书

原则答案:ｂ，c,e

６、国家作价出资（人股）国有土地运用权与国家授权经营国有土地运用权供应的权属起源证实材料相同的是（)。?A.公司改制方案及批准文件

B．土地资产处置方案及批准文件?C.建设用地批准书考试大论坛

D.土地估价报告立案材料

Ｅ．土地行政主管部门与国有股权持股单位订立的托付持股协议

原则答案:a,b,c,d?７、划拨国有土地运用权变更为出让国有土地运用权时,申请人应提交的权属起源证实材料有：（)。?A.公司改制方案及批准文件?Ｂ.人民政府批准文件

C．原《国有土地运用证》

D.国有土地运用权出让金缴纳凭证?E.土地估价立案材料?原则答案:b,c，d?８、划拨国有土地运用权变更为国家租赁国有土地运用权时,申请人应提交的权属起源证实材料有:(）。?Ａ.公司改制方案及批准文件?Ｂ.原《国有土地运用证》?C.国有土地租赁批准文件?D.建设用地批准书

E.《国有土地租赁协议》

原则答案：b,c,d,e?9、３０号宗地分割成三块宗地,分割后的编号可能是:()。

Ａ．30-1

B.３O-３

C．３3?D.31?Ｅ．3２

原则答案：a，b?10、如下须要重新绘制宗地草图的情况包含:()。

A.原测距精度低

Ｂ.测算数据错误?C.注记错误

D.产权人变更?E．宗地分割?原则答案：a,b,c，e?11、以下财产中,可以抵押的有()。?Ａ．违章建筑物?B.机关法人的公益性财产

C．预购的房屋?D.抵押人全部的汽车

E.土地全部权?原则答案：c,ｄ?１2、抵押权所担保的范围包含（）。?A.主债权

B.主债权的利息?C.实现抵押权的.费用?D.孳息?E.违约金或损害赔偿金

原则答案：ａ,ｂ,c,e?13、依据关于法律、法规，以下关于抵押权登记,说法对的的是（)。

A.依法办理抵押物登记,抵押协议自登记之曰起生效

B．设定抵押权,必需办理登记?C．抵押物登记记载的内容与抵押协议约定的内容不一样的,以抵押协议约定的内容为准

Ｄ.假如抵押物未经登记,抵押权不得反抗受让人,所以給抵押权人导致损失的，由抵押人担当赔偿责任

Ｅ.以无地上定着物的土地运用权抵押的,为核发土地运用权证书的土地管理部门?原则答案:ａ,b,d,e

１４、依据担保法的规定,以下财产设立抵押时,必需办理登记的是（)。?Ａ.房屋

B.林木

C.公司的设备?D.空调

E.电视?原则答案:a,b,c

1５、以下属于抵押*＊＊*利的包含()。?A.抵押设定后，除法律和协议另有约定外,抵押人接着占有抵押物并收取其孳息?Ｂ.抵押设定后，抵押人可将抵押物转让給别人

Ｃ.抵押人可就同一抵押物设定多个抵押权

D.抵押设定后，抵押人可将抵押财产出租

E．抵押设定后，抵押人应妥当保管抵押物?原则答案:a,b，ｃ，d?1６、以下关于担保物权具备的特征，表述对的的是()。?A.与用益物权以对物的运用为目标不一样,担保物权以支配标的物的互换价值为内容，以担保债务的清偿为目标

B.担保物权具备干脆支配标的物的效力的权利,仅以法律规定为限

C.当事人可以约定