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2025诊所租赁合同模板
诊所租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号（或统一社会信用代码）：
承租方（以下简称乙方）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号（或统一社会信用代码）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方诊所从事医疗活动事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将位于（具体地址）的诊所（以下称“租赁物”）出租给乙方，供其用于开展医疗及相关经营活动。租赁物基本情况如下：
建筑面积：平方米
使用性质：
租赁物现状：
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
合同期满后，乙方若需继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付，具体支付时间为每期第一个日前。
逾期支付租金的违约金标准为：每日万分之。
甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条双方权利与义务
甲方权利与义务
保证租赁物的合法性，确保租赁物符合相关法律法规及医疗行业标准，能够满足乙方开展医疗活动的需要。
在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常医疗活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保其用途合法合规。
负责租赁物的日常维修和保养，费用由甲方承担，但乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
乙方权利与义务
按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应依法开展医疗活动，遵守相关法律法规及行业标准，不得利用租赁物从事任何违法活动。
在租赁期间，乙方应合理使用租赁物及内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或改变其用途。
第五条费用承担
租赁期间，乙方需自行承担与医疗活动相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等。
房产税、土地使用税等由甲方承担，其他相关税费由双方依法各自承担。
第六条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。
押金在合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。
第七条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
若因政府规划、征收或其他不可抗力导致无法继续履行合同，双方可协商解除，互不承担违约责任。
第八条违约责任
乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金。
甲方违反本合同约定，未能履行其义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。
第九条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第十一条签署
甲方（签字或盖章）：
签署日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
签署日期：年月日
签署地点：
以上为《诊所租赁合同》的示范文本，具体条款可根据实际情况调整。
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