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2025诊所租赁合同协议书格式
本合同由下列双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方为诊所的合法所有权人，乙方拟租赁该诊所用于医疗及相关服务活动，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一章合同标的
第一条租赁标的
甲方同意将位于市区路号的诊所（以下简称“租赁物”），包括但不限于房屋、场地、医疗设备及其他相关设施，出租给乙方用于开展医疗及相关服务活动。
租赁物的具体情况如下：
房屋面积：平方米。
设备清单：详见本合同附件《租赁物设备清单》。
其他设施：。
第二条租赁用途
乙方承诺将租赁物用于合法的医疗及相关服务活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或转租、转借给第三方。
第二章租赁期限
第三条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第四条续租
租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三章租金及支付方式
第五条租金标准
双方约定，租金为人民币元/月（大写：圆整）。
第六条租金支付方式
乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第七条租金调整
在租赁期限内，租金不得擅自调整。如遇市场环境变化或其他特殊情况，双方可协商一致调整租金金额。
第四章双方权利与义务
第八条甲方权利与义务
甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并办理相关交付手续。
甲方应对租赁物的结构安全、房屋质量负责，及时处理租赁物的重大安全隐患。
甲方不得干涉乙方合法的医疗活动，但有权监督乙方是否按约定用途使用租赁物。
甲方负责租赁物的日常维护，费用由甲方承担。
第九条乙方权利与义务
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用租赁物及设备，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及医疗行业的相关规定，合法开展医疗活动，不得利用租赁物进行非法活动。
乙方应负责租赁物的日常清洁、维护，费用由乙方承担。
第五章押金及其他费用
第十条押金
乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。租赁期限届满，甲方在扣除乙方应承担的费用后，应将剩余押金退还乙方。
第十一条其他费用
水电费、燃气费、供暖费等公用事业费用由乙方承担，按月缴纳。
医疗设备的维护、维修费用由乙方承担。
其他费用：。
第六章合同的解除与终止
第十二条合同解除情形
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金：
（1）未按约定支付租金，逾期超过日的；
（2）擅自改变租赁用途或转租、转借的；
（3）利用租赁物进行非法活动的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）未按约定交付租赁物的；
（2）因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且未能及时修复的。
第十三条合同终止
租赁期限届满或本合同解除，双方应共同办理租赁物的交接手续，结清相关费用。
第七章违约责任
第十四条违约责任
乙方未按约定支付租金的，除应补缴租金外，还应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的‰。
甲方未按约定交付租赁物的，应
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