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2025郑州房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于郑州市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条合同双方

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

第二条房屋基本情况

甲方依法拥有所租赁房屋的所有权或合法使用权，愿意将位于郑州市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租请求，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋的租金为人民币元整（大写：），每月支付一次，即每月租金为人民币元整（大写：）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第五条押金及押金的使用

乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方可全额退还押金。若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第六条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁期间不将该房屋出租给第三方或其他使用人。

甲方应保证出租房屋的结构安全，符合国家规定的安全标准，并提供必要的设施设备。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方的权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或添置设备，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

乙方应按时交纳水、电、气、物业等费用，并承担因使用不当或其他过失导致的维修费用。

第七条费用承担

该房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、宽带费等由乙方承担。

该房屋的物业管理费由方承担，具体费用为人民币元/月。

房屋的维修费用：如因房屋自然老化或甲方提供的设施设备损坏，由甲方承担维修费用；如因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担维修费用。

第八条房屋修缮责任

房屋需要进行维修时，甲方应积极协助并及时处理，确保房屋的正常使用。

乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并由甲方负责修复，不得无故拖延。

第九条转租的约定

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用。经甲方书面同意的转租行为，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第十条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如一方违反本合同约定的义务，导致另一方无法继续履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第十一条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及剩余租金。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同签订后，双方应各自保存一份原件，具有同等法律效力。

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起