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2025解除办公室租赁合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《办公室租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有的位于（以下简称“租赁办公室”）出租给乙方使用，现经甲乙双方友好协商，就提前解除原合同的事宜达成一致，并签订本解除合同书。本解除合同书是原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

第一条合同解除

1.1经甲乙双方协商一致，同意自本解除合同书签订之日起，提前终止原合同，解除双方之间的租赁关系。

1.2本解除合同书签订后，原合同的所有条款，包括但不限于租金、押金、使用期限、权利义务等，自即日起终止。

第二条租赁办公室的交接

2.1乙方应于本解除合同书签订之日起个工作日内，将其存放于租赁办公室的所有物品、设备、文件等全部清空，并将租赁办公室恢复至原状（除正常折旧外，不得有损坏或其他改变）。具体交接内容如下：

（1）租赁办公室的钥匙，包括但不限于大门钥匙、内部房间钥匙等，乙方应全部交还甲方。

（2）租赁办公室内乙方自行添置的物品、设备，由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。

（3）若租赁办公室内存在乙方尚未结清的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费等），乙方应自行结清，并提供相关缴费凭证。

2.2甲乙双方应共同到场进行租赁办公室的交接验收，签署《租赁办公室交接清单》（附件一）。若乙方未按期完成交接，甲方有权自行处理租赁办公室内的物品，并不承担任何责任。

2.3本条款中未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，但不得违反本解除合同书的其他约定。

第三条租金及费用结算

3.1甲乙双方同意，自本解除合同书签订之日起，乙方无需再向甲方支付租金及相关费用。

3.2甲方同意退还乙方已支付的押金，具体金额为人民币元（大写：）。乙方应于年月日前结清所有费用，并凭相关收据、发票等到甲方财务部门办理押金退还手续。

3.3若乙方存在未按期支付租金、未结清相关费用或其他违反原合同约定的行为，甲方有权在退还押金时扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

3.4甲乙双方确认，截至本解除合同书签订之日，双方不存在其他任何费用争议。

第四条权利与义务

4.1原合同解除后，甲方不得以任何理由继续要求乙方承担租赁办公室的使用、管理或其他相关责任。

4.2原合同解除后，乙方不得以任何理由要求甲方继续履行原合同义务，包括但不限于提供办公环境、维修服务等。

4.3甲乙双方应按照本解除合同书的约定，全面履行各自的义务，任何一方违反本解除合同书的约定，均应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1若乙方未按期完成租赁办公室的交接，或未按期结清相关费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。

5.2若甲方未按期退还押金，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。

5.3本解除合同书中约定的违约金不足以弥补因违约行为给守约方造成的损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。

第六条其他约定

6.1本解除合同书未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本解除合同书具有同等法律效力。

6.2本解除合同书的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.3本解除合同书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

6.4本解除合同书一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

附件

附件一：租赁办公室交接清单

附件二：押金收据

（以下无正文）

甲方（签章）：

授权代表签字：

日期：

乙方（签章）：

授权代表签字：