- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
作为工程预算员,扎实的专业知识体系是确保工程造价编制准确性、合规性及有效控制项目成本的基石。以下从核心理论、实务操作、法规政策及职业素养等多个维度,对预算员岗位所需的专业知识进行系统梳理,旨在为行业同仁提供一份兼具深度与实用性的参考指南。
一、工程造价基础理论与相关法规
(一)工程造价构成与特点
工程造价的构成是预算工作的起点。需清晰掌握建设项目总投资的构成,包括工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息等。其中,工程费用中的建筑安装工程费又细分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金,这“七要素”是工程量清单计价的核心。同时,要深刻理解工程造价的单件性、多次性、组合性、动态性等特点,这些特点决定了预算编制工作的复杂性和严谨性。例如,动态性要求预算员必须密切关注人工、材料、机械等价格波动对造价的影响,并在编制中预留合理的风险费用或调价空间。
(二)工程造价管理体制与政策
熟悉我国现行的工程造价管理体制是开展工作的前提。这包括了解政府宏观调控与市场竞争相结合的管理模式,以及各级建设行政主管部门、造价管理机构的职能。更重要的是,必须全面掌握最新的工程造价法律法规、政策文件及计价依据。例如,《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》(GB____)及其配套的各专业工程计量规范,这些是规范计价行为的“根本大法”。此外,地方造价管理部门发布的造价信息、调价文件、补充规定等,也是预算编制中不可或缺的参考依据。
(三)工程建设程序与造价关系
工程建设程序从项目建议书、可行性研究、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、施工、竣工验收直至后评价,每个阶段都对应着不同的造价文件形式,如投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、合同价、结算价、竣工决算。预算员需明确各阶段造价文件的编制主体、作用、精度要求及相互之间的衔接关系,理解“前者控制后者,后者补充前者”的内在逻辑,从而在不同阶段发挥应有的造价控制作用。
二、工程量清单与计价规范
(一)工程量清单编制核心要点
工程量清单是由招标人或其委托的工程造价咨询人编制的,表明拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。其编制必须遵循“四统一”原则,即项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则的统一。项目特征描述是清单编制的灵魂,应结合设计图纸、规范要求,全面、准确、清晰地描述构成清单项目自身价值的本质特征,为投标人准确报价提供依据。例如,混凝土构件的强度等级、抗渗等级,墙体的材质、厚度、砌筑方式等,均需详细列明。
(二)工程量清单计价原理与方法
工程量清单计价模式下,工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。分部分项工程费应采用综合单价计价,综合单价包括完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。措施项目费中的单价措施项目与分部分项工程费计价方式相同,总价措施项目则需根据工程特点和计价规范规定的计算基础和费率进行计算。其他项目费中的暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等,均有其特定的含义和计价规则,预算员需准确理解并按规定计取。
三、工程计量与计价实务
(一)建筑工程主要分部分项工程计量
熟练掌握各专业工程的工程量计算规则是预算员的基本功。以建筑工程为例,土石方工程中,挖土方应区分土壤类别、挖土深度、干湿土等,按设计图示尺寸以体积计算;砌筑工程中,砖墙应扣除门窗洞口、过人洞、空圈等所占体积,不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积≤0.3m2的孔洞所占体积。混凝土工程中,现浇混凝土柱、梁、板、墙的工程量计算规则各有不同,需严格按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB____)的规定执行,确保计量单位、计算范围、扣除与增加项目等均符合要求。
(二)安装工程计量与计价特点
安装工程专业繁多,如给排水、采暖、燃气工程,电气工程,通风空调工程,消防工程等,其计量与计价具有自身特点。例如,管道安装工程通常按设计图示管道中心线长度以“米”计算,不扣除阀门、管件所占长度;电气配管按设计图示尺寸以长度“米”计算,电线则按设计图示尺寸以单线长度“米”计算,需考虑预留长度。安装工程中的设备、材料价格差异较大,品牌、规格、型号对造价影响显著,因此在计价时需准确选用信息价或市场价,并结合市场行情进行调整。同时,安装工程中的脚手架搭拆费、高层建筑增加费、系统调试费等措施项目费用的计取规则也需熟练掌握。
(三)定额的理解与应用
尽管清单计价模式已成为主流,但预算定额在成本分析、限额设计、投标报价的组价过程中仍具有重要参考价值。预算员需理解定额的性质、作用、
原创力文档


文档评论(0)