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园林绿化工程招标书编写实务与技巧

园林绿化工程作为城市建设和环境改善的重要组成部分，其质量直接关系到生态效益、景观效果和社会效益。一份科学、严谨、详尽的招标书，是确保项目顺利实施、选择到合格承包商、控制工程质量与造价的关键前提。本文将结合实务经验，探讨园林绿化工程招标书编写的核心要点与实用技巧，旨在为业内人士提供有益的参考。

一、招标书编写的前期准备与核心原则

在动笔编写招标书之前，充分的准备工作是必不可少的，这直接决定了招标书的质量和后续招标工作的顺畅度。

1.深入理解项目需求与目标

编写者首先要对项目有透彻的理解。这包括项目的立项背景、建设规模、功能定位、景观设计主题与风格、主要技术指标（如绿化率、苗木种类与规格要求、硬质景观比例等）、投资估算、工期要求以及项目的特殊性（如是否涉及古树名木保护、特殊地质条件等）。与项目决策方、设计单位进行充分沟通，明确项目的核心需求和期望达成的目标，是确保招标书不偏离方向的基础。

2.详尽的现场勘查与资料收集

“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。”组织相关人员进行详尽的现场勘查至关重要。需了解场地地形地貌、土壤条件、水文状况、周边环境、现有植被、交通条件、水源电源接驳点等。同时，收集项目所在地的气象资料（如极端温度、降水量、风向等），这些都将直接影响施工组织设计、苗木选择及养护方案的制定，进而应在招标书中有所体现或作为投标人应考虑的因素。

3.熟悉相关法律法规与政策依据

招标工作必须严格遵守《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例，以及地方政府的相关招投标管理办法。同时，园林绿化工程涉及的行业标准、技术规范（如《城市绿化工程施工及验收规范》）、苗木质量标准、安全生产规定等，都是招标书编制的重要依据。确保招标程序、资质要求、评标标准等符合法律规定，避免因程序不当导致招标结果无效。

4.确立招标书编写的核心原则

*合规性原则：严格遵守国家及地方相关法律法规。

*公平公正公开原则：对所有潜在投标人一视同仁，信息披露充分，评标过程透明。

*需求清晰准确原则：项目需求、技术标准、验收要求等表述必须清晰、具体、无歧义。

*文件严谨周密原则：条款设置应周全，逻辑严密，减少漏洞，避免后续合同纠纷。

*经济性与合理性原则：在满足项目需求的前提下，兼顾成本控制，但不应片面追求低价而牺牲质量。

二、招标书核心组成部分的实务要点

一份完整的园林绿化工程招标书通常包含招标公告/投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、技术标准和要求、施工图纸、投标文件格式等主要部分。

1.招标公告/投标邀请书

这是吸引潜在投标人的“名片”。需清晰载明招标人名称、项目名称、建设地点、建设规模、招标范围、资金来源、投标人资格要求（如企业资质、项目经理资格、类似项目业绩等）、招标文件获取方式及时间、投标截止时间及开标地点等关键信息。资格要求的设置应科学合理，既保证投标人具备履约能力，又不应设置不必要的门槛，排斥潜在投标人。

2.投标人须知

此部分是指导投标人如何参与投标的“说明书”，应详尽且易于理解。包括总则、招标文件的组成与澄清修改、投标文件的组成（如商务标、技术标）、编制要求、递交、撤回与修改、开标程序、评标委员会的组建、评标办法概述、合同的授予等。特别要明确投标保证金的金额、缴纳方式及退还规定，以及对投标文件的密封、签署等具体要求，避免因形式瑕疵导致投标无效。

3.评标办法

这是招标书的“灵魂”，直接关系到招标结果的公正性和最终选择的承包商水平。常见的评标办法有经评审的最低投标价法、综合评估法等。园林绿化工程因其艺术性、复杂性和后期养护的重要性，通常建议采用综合评估法。

*评分因素的设定：应科学设定评分指标和权重，一般包括报价（通常权重30%-50%）、施工组织设计（如施工方案的合理性、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、养护方案的可行性等，权重可设30%-40%）、项目管理机构（项目经理及主要技术人员的资历、业绩，权重10%-15%）、企业业绩与信誉（权重5%-10%）等。

*评分标准的细化：避免使用“良好”、“一般”等模糊词汇，应尽可能量化或制定明确的判断标准。例如，苗木养护方案，可从灌溉、施肥、病虫害防治、防寒防晒措施等方面细化评分点。

*保密与公正性：评标办法应在招标文件中公开，评标过程应严格保密，确保公平公正。

4.合同条款及格式

合同条款是未来甲乙双方权利义务的约定，必须严谨细致。建议采用国家或行业推荐的标准合同范本，并结合项目具体情况进行补充和修改。重点关注：

*工程范围与内容：应与招标范围一致，并明确是否包含图纸深化设计。

*合同价款与支付方式：明确合同价形式（固定总价、固定单价等）、工程量确认方