2025年工商局发布：房屋租赁合同范本.docxVIP

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2025年工商局发布：最新房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人/法人，甲方为（下称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的租赁物为：（具体位置、房号、楼层等）。

1.2房屋性质：（如商品住宅、商住两用、商铺等）。

1.3房屋用途：（如居住、办公、商业等）。

1.4房屋面积：平方米。

1.5房屋权属情况：（如自有、按揭等）。

1.6房屋设施及设备：（如水、电、燃气、空调、电梯等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月/年。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3甲方应在收到乙方续租申请后日内予以答复，逾期未答复视为同意续租。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：元/月/年（大写：元）。

3.2租金支付方式：（如银行转账、现金等），甲方指定收款账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

3.3租金支付时间：

每月日前支付当月租金；

每年日前支付当年租金（如适用）。

3.4若乙方逾期支付租金，应按照每日%的比例支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金元（大写：元）。押金用于担保乙方履行本合同义务。

4.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。押金不足以覆盖违约金的，乙方需补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方保证其出租的租赁物权属清晰，无权利瑕疵，并符合法律法规规定的出租条件。

5.1.2甲方负责租赁物的维修与保养，因房屋主体结构或共用设施设备（如电梯、供水系统等）发生的维修费用由甲方承担。

5.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方协商一致并签订补充协议。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，如有损坏应承担维修或赔偿责任。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修或用途。如需装修，应提前取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.2.4乙方不得擅自转租、转借租赁物或允许他人以任何方式使用租赁物，否则视为违约。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、生活垃圾处理费、上网费等日常费用由乙方承担。

6.2租赁期间，物业管理费由