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2025年北京市租房合同范本个人使用

北京市房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京市签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于北京市区街道号的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。该房屋权属证书编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同签订后日内，双方应共同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案手续。

在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金及押金退还

乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全和完好。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名：

账号：

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋交付及验收

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并保证房屋处于可正常使用状态。

乙方可对房屋进行必要的装修，但需事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

乙方接收房屋时应进行书面验收，如有异议应在日内书面通知甲方，否则视为认可。

第六条双方权利与义务

甲方：

按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入房屋，除非存在紧急情况或经乙方书面同意。

乙方：

按时支付租金及押金。

合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改动房屋结构。

如需转租或改变房屋用途，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。

第七条合同变更与解除

经双方协商一致，可解除本合同，并签订书面解除协议。

如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方遭受的损失。

租赁期内，如因政府规划、征收、拆迁导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方退还剩余押金。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

甲方擅自提高租金或中途收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第