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室内装饰装修合同范本及法律解析

在进行室内装饰装修时，一份权责清晰、内容完备的合同是保障业主与装修公司（或施工队）双方合法权益的基石。它不仅能明确工程范围、工期、费用等核心要素，更能在发生争议时提供有效的解决依据。本文将提供一份相对完整的室内装饰装修合同范本，并对其中的关键条款进行法律解析与实务要点提示，希望能为广大业主及装修从业者提供有益参考。

室内装饰装修工程施工合同（范本）

合同编号：[自行填写]

发包方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

施工资质等级：________________________（如为公司）

项目经理：________________________联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担本合同项下室内装饰装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：________________________________（市/区）________________________（路/街道）________________________（小区名称）_______号楼_______单元_______室。

1.2工程户型：________________________（如：三室一厅一卫）

1.3工程结构：________________________（如：砖混、框架）

1.4工程面积：施工面积约为________________________平方米（最终以双方确认的实际施工面积为准，如有差异，工程造价按本合同约定的单价或计价方式相应调整）。

1.5工程内容与范围：详见本合同附件一《工程报价单》及附件二《施工图纸》。乙方承诺按照《工程报价单》列明的项目、数量、单价及《施工图纸》所示的设计要求进行施工。

第二条工程期限

2.1开工日期：_______年_______月_______日（具体开工日期以甲方书面通知或具备开工条件为准，若因甲方原因导致无法按时开工，则工期相应顺延）。

2.2竣工日期：_______年_______月_______日。

2.3总工期：共计_______个工作日（不含法定节假日及因甲方原因、不可抗力导致的停工时间）。

2.4因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

2.5因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第三条工程造价与支付方式

3.1工程总造价（含税）：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此价格为固定总价，除本合同另有约定或双方书面确认的设计变更、工程量增减外，不作调整。

3.2支付方式：

（1）首期款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付工程总造价的_______%，即人民币_______元。

（2）中期款：[例如：水电隐蔽工程验收合格后/泥工工程完工并验收合格后]_______日内，甲方向乙方支付工程总造价的_______%，即人民币_______元。

（3）尾款：工程全部完工，经甲方竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付工程总造价的_______%，即人民币_______元。

（4）质保金：工程总造价的_______%，即人民币_______元，作为质量保证金。待本合同约定的质保期（自工程竣工验收合格之日起计算）届满且无质量问题后_______日内，甲方一次性无息支付给乙方。

3.3乙方指定收款账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：__________