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2025版房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

邮政编码：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

邮政编码：

鉴于甲方合法拥有一处房屋，乙方希望承租该房屋，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，订立本合同。

第一条房屋坐落及基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋所有权证编号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

房屋现状：

乙方对上述房屋情况已充分了解并接受。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币元整（大写：）/，支付方式为。

租金支付时间为每的日前（具体日期为：），由乙方支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行名称：

银行账号：

甲方不得随意变更收款账户，否则需提前通知乙方并征得乙方书面同意。

第四条押金

乙方需支付人民币元整（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下之义务。押金不计利息。

押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行名称：

银行账号：

租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏、无不洁或其他违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条房屋使用

该房屋仅限于乙方及其家庭成员居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。甲方有义务在接到乙方维修请求后及时进行处理或提供协助。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品或堆放杂物，不得影响相邻权利人的正常生活。

第六条权利与义务

甲方权利义务

1.1甲方应依法履行房屋所有权人之义务，确保租赁房屋的合法性，保证租赁期间无权属纠纷。

1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用。

1.3甲方应按时提供房屋及附属设施的维修服务，费用由甲方承担。

乙方权利义务

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

2.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方修复并协助处理。

2.3乙方不得利用房屋进行违法行为，不得损害房屋结构或附属设施。

第七条合同解除的情形

出现下列情形之一时，甲方有权解除合同：

1.1乙方逾期支付租金超过日的。

1.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的。

1.3乙方利用房屋从事违法行为的。

1.4乙方不遵守约定的其他义务，导致合同无法履行的。

出现下列情形之一时，乙方有权解除合同：

2.1甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

2.2甲方擅自提高租金标准的。

2.3甲方无故干扰乙方正常使用房屋的。

第八条违约责任

任一方未履行合同义务或违反约定导致合同解除的，违约方需承担相应的违约责任，赔偿造成的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按%的标准支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按%的标准支付违约金。

第九条合同终止与房屋交接

租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及附属设施完好交还