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2025优质长期租房合同模板

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋性质为，所有权证号为。该房屋的建筑结构为，总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，附属设施包括。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为，即乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用及违约金。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或逾期支付租金等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

b.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

c.甲方应按时提供房屋相关资料，协助乙方办理相关手续。

d.甲方不得在租赁期限内提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

5.2乙方的权利与义务：

a.乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

b.乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

c.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

d.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活。

第六条费用承担

6.1租赁期间的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。

6.2租赁期间的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3乙方如需对房屋进行装修，相关费用由乙方承担，且装修方案须经甲方书面同意，不得影响房屋结构及安全。

第七条房屋维修

7.1租赁期间，甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

7.2如房屋或附属设施出现自然磨损或故障，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修。

7.3因维修需要，乙方应予以配合，不得阻碍维修工作。

7.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自维修房屋或委托第三方进行维修。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

8.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.3若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.4租赁期满后，双方可协商续租，但需重新签订书面合同。

第九条违约责任

9.1乙方违约责任：

a.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的千分之一支付违约金。

b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。

c.乙方损坏房屋设施的，应承担相应赔偿责任。

9.2甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他约定的，乙方有权解