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2025共同租赁房屋合同范本
本合同由以下各方于年月日在北京市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲乙双方就共同租赁位于北京市区路号的房屋达成一致，为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特签订本合同如下：
第一条房屋的基本信息
甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明如下：
房屋所有权证号：
房地产权证号：
其他证明文件：
该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋结构为（如：框架结构/砖混结构等），房屋朝向为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
如需续租，乙方应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：
乙方可选择以下支付方式：
每月日前以银行转账或现金方式支付至甲方指定账户：
银行账户名称：
银行账号：
开户银行：
其他支付方式：
3.3租金调整：如因政府政策调整或市场因素导致租金需调整，双方应另行协商。
第四条押金条款
4.1押金金额：人民币元（大写：元整）。
4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同各项义务。
4.3押金退还：租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
第五条费用分担
5.1租赁期间，乙方需承担以下费用：
水费：按实际使用量支付，由乙方自行缴纳。
电费：按实际使用量支付，由乙方自行缴纳。
燃气费：按实际使用量支付，由乙方自行缴纳。
供暖费：按政府规定标准支付，由乙方自行缴纳。
物业管理费：每月人民币元，由乙方支付。
其他费用：
5.2房屋修缮费用：如因乙方原因导致房屋设施损坏，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或甲方原因需维修，费用由甲方承担。
5.3税费：租赁期间产生的税费由甲方承担，乙方无需支付。
第六条房屋的使用与维护
6.1乙方在租赁期间享有对该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需书面通知甲方并经其同意。
6.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方，否则须承担修复费用。
6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养，需经甲方书面同意）。
6.4乙方应按时缴纳各项费用，不得拖欠。
6.5甲方应按约定提供房屋，并在租赁期间保持房屋及设施处于可正常使用状态。
第七条转租条款
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人。
7.2如需转租，需提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。
7.3转租期间，乙方仍需对原合同条款履行责任，转租收益归乙方所有。
第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
8.2租赁期内，如因不可抗
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