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2025企业店面租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的店面租赁给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方同意将其拥有的位于的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物面积为平方米（建筑面积/使用面积）。租赁物包括但不限于以下设施：。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

第二条租赁期限

租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

续租：在租赁期届满前个月，乙方可向甲方提出续租书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后，应另行签订书面续租合同。

提前终止：在租赁期内，若因不可抗力、政府征收或其他不可归咎于双方的原因导致租赁物无法继续使用，本合同可提前终止。双方应协商处理相关事宜。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

支付时间：乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方权利：

（1）有权收取租金、押金及其他约定费用；

（2）有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方合法合规使用租赁物；

（3）有权对租赁物进行必要的维修和养护，确保其处于可出租状态。

甲方义务：

（1）确保租赁物的合法性，无权利瑕疵；

（2）提供租赁物必要的基础设施，包括但不限于水、电、燃气、通讯等；

（3）在接到乙方维修通知后，及时进行维修或提供协助。

乙方的权利与义务：

乙方权利：

（1）有权使用租赁物开展合法的商业活动；

（2）有权要求甲方按照约定提供租赁物及相关服务；

（3）有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前书面通知甲方并获得书面同意。

乙方义务：

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）遵守相关法律法规及物业管理规定，保持租赁物及周边环境的整洁与安全；

（4）负责租赁物内部的日常维护与清洁工作。

第五条费用分担

物业管理费：由乙方承担，费用为人民币元/（月/季度/年），支付方式为。

其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、通讯费等，由乙方承担，相关费用由乙方自行向相关部门缴纳。

维修费用：租赁物因正常使用产生的维修费用由乙方承担；因甲方提供的设施设备损坏或自然老化导致的维修费用由甲方承担。

第六条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方