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2025年个体商户租赁合同模板

个体商户租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就个体商户租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方经营个体商户（以下简称“经营范围”）。

1.2租赁物权属清晰，甲方拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关权属证明。甲方承诺租赁物不存在任何权属纠纷或抵押担保情形。

1.3乙方承诺租赁期间仅将租赁物用于约定的经营范围，不得擅自改变租赁物的用途，未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或转借租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签合同。若双方在租赁期满前日内未达成书面续签协议，则本合同终止。

2.3租赁期间，甲方不得无故收回租赁物，乙方不得无故退租。若因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的法律责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方需向甲方支付每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的第日前支付当期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据。

3.4租金标准在租赁期内保持不变。若租赁期满续签，双方可协商调整租金标准。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保租赁物的合理使用，但不得干涉乙方正常的经营活动。

4.2甲方应确保租赁物及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方进场前完成必要的维修。

4.3甲方应协助乙方办理与租赁物经营相关的手续，费用由乙方承担。

乙方权利与义务：

4.4乙方有权在租赁期内使用租赁物，并依法开展经营活动。

4.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延支付。

4.6乙方应爱护租赁物及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应承担维修或赔偿责任。

4.7乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品，不得损害租赁物的结构安全。

4.8乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物内外的环境卫生，合理使用水、电、燃气等设施，不得浪费资源或造成浪费。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且完成租赁物的正常使用和归还，甲方应全额退还押金，不计利息。

第六条租赁物的维护与维修

6.1租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物的主体结构或非乙方原因导致的设施损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担。

6.2乙方在使用租赁物过程中发现设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或添加设施，若确需改动，应书面通知甲方并取得书面同意。

第七条合同终止

7.1本合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同，则本合同终止。

7.2若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商终止合同，损失由各自承担。

7.3任何一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿造成的损失。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租