房屋改建安全协议书.docxVIP

房屋改建安全协议书

甲方（改建方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（施工方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋，拟对该房屋进行改建。乙方具备房屋改建施工的相关资质与经验。为确保房屋改建工程的安全进行，保障双方的合法权益，根据相关法律法规的规定，经双方充分协商，就房屋改建过程中的安全事宜达成如下协议。

一、改建工程概况

工程名称：[房屋具体改建工程名称]

工程地点：[房屋详细地址]

改建内容：[详细描述改建的具体项目和要求，如拆除部分墙体、增加楼层、改造水电线路等]

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

有权对乙方的施工安全工作进行监督检查，提出合理的安全整改意见。

按照约定向乙方支付改建工程款项。

向乙方提供房屋的相关图纸、资料，协助乙方了解房屋的结构、管线等情况。

在乙方入场施工前，告知乙方施工现场及周边环境存在的安全风险。

（二）乙方权利与义务

有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保施工安全。

按照国家相关安全标准和规范以及本协议的约定，组织施工人员进行安全施工。

负责配备齐全的安全防护用品、安全设施和施工设备，并保证其符合安全标准。

对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能，确保施工人员具备相应的安全资质和能力。

制定详细的安全施工方案和应急预案，并报甲方备案。

在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险区域进行有效隔离和防护。

定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，减少事故损失，并及时向甲方报告。

三、安全责任划分

因乙方施工人员违反安全操作规程、安全管理制度等自身原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于对施工人员的伤亡赔偿、对第三方的人身伤害和财产损失赔偿以及因此产生的行政处罚等费用。

因甲方提供的图纸、资料不准确或隐瞒重要信息等原因导致乙方在施工过程中发生安全事故，甲方应承担相应的责任，并对乙方因此遭受的损失进行赔偿。

因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致的安全事故，双方应根据实际情况协商分担责任。

四、安全施工保障措施

（一）施工设备与材料安全

乙方所使用的施工设备、工具必须符合国家安全标准，定期进行检查、维护和保养，确保设备正常运行。

乙方采购的建筑材料、构配件等必须具备质量合格证明，符合安全使用要求。材料的堆放、存储应符合安全规定，防止发生坍塌、火灾等事故。

（二）施工人员安全管理

乙方施工人员必须遵守施工现场的安全规章制度，正确佩戴和使用安全防护用品。

严禁施工人员酒后上岗、违规操作电气设备、在施工现场吸烟等危险行为。

乙方应合理安排施工人员的工作时间和工作量，避免因疲劳作业引发安全事故。

（三）施工现场安全防护

在房屋拆除、高处作业等危险区域设置防护围栏、安全网等防护设施，防止人员坠落和物体打击。

对施工现场的临时用电、用水进行规范管理，确保用电、用水安全。电线电缆应架空或埋地敷设，配电箱应设置漏电保护器。

做好施工现场的防火、防爆工作，配备必要的消防器材，设置明显的防火标志。易燃易爆物品应单独存放，并采取相应的防火、防爆措施。

五、安全检查与整改

乙方应建立定期安全检查制度，每周至少进行一次全面的安全检查，每天进行班前、班中、班后安全检查。对检查中发现的安全隐患，应立即采取措施进行整改，确保施工安全。

甲方有权不定期对施工现场进行安全检查，如发现安全隐患，有权下达整改通知书，要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内将整改情况书面回复甲方。

对于重大安全隐患，乙方应立即停止施工，采取有效的防范措施，并及时向甲方报告。在隐患消除后，经甲方检查验收合格后方可继续施工。

六、安全事故处理

一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取紧急救援措施，保护事故现场，并及时通知甲方和相关部门。

甲乙双方应积极配合有关部门对事故进行调查处理，如实提供相关情况和资料。

安全事故处理完毕后，乙方应及时对事故原因进行分析总结，制定相应的防范措施，防止类似事故再次发生。

七、违约责任

若甲方未按照本协议的约定履行义务，导致乙方无法正常进行安全施工或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

若乙方违反本协议的安全约定，未采取必要的安全措施或导致安全事故发生的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[X]元。同时，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于财产损失、停工损失、对第三方的赔偿费用等。

若一方违约后，另一方有权要求违约方继续履行本协议约定的义务，并采取措施消除违约行为造成的不利影响。

八、协议变更与解除

本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

在履行本协议过程中，若一方出现严重违约行为，另一方有权