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2025新购房贷款合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（贷款人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方因购买位于省市区路号小区号楼单元层号的房产（以下简称为“抵押物”）需要资金支持，甲方同意向乙方提供贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥.00）的贷款（以下简称为“贷款”）。

第二条贷款用途

乙方承诺将贷款专项用于购买上述抵押物，不得挪作他用。乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方提供贷款使用计划及相关证明材料，以证明贷款已按约定用途使用。

第三条贷款期限

本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条贷款利率

4.1贷款利率为年利率%，贷款利息自贷款发放之日起计算。

4.2贷款利率的计算方式为：按（月/季/年）结息，结息日为每（月/季/年）的日。

4.3在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，双方另行协商确定新的利率标准，并签订补充协议。

第五条还款方式

5.1乙方应按下列方式偿还贷款本息：

（1）按月/季/年等额本息还款；

（2）按月/季/年偿还利息，按偿还本金；

（3）其他双方约定的还款方式：。

5.2还款账户：乙方同意将每月/季/年的还款金额存入以下账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

5.3还款日期：每月/季/年的日为还款日，乙方应于还款日前将应还贷款本息存入上述账户，逾期还款的，按本合同第十条约定处理。

第六条提前还款

6.1乙方有权提前偿还全部或部分贷款，但需提前日以书面形式通知甲方，并支付提前还款补偿金（如有）。提前还款补偿金的计算方式为：。

6.2除特殊情况外，乙方提前还款需经甲方同意，且不得影响甲方的正常业务运作。

第七条担保条款

7.1乙方同意以抵押物为本合同项下的贷款提供抵押担保。抵押物的具体信息如下：

（1）抵押物名称：房产

（2）抵押物地址：省市区路号小区号楼单元层号

（3）不动产权证号：

（4）不动产权利人：

7.2乙方承诺，在贷款发放前，办理完毕抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明交甲方保管。

7.3抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的诉讼费用、律师费用、执行费用等。

7.4如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并从所得价款中优先受偿。

7.5在贷款期限内，乙方不得将抵押物出售、转让、赠与或以其他形式处分，如需出租抵押物，须征得甲方书面同意，并与承租人签订租赁合同，明确租赁期间甲方对抵押物的权益不受侵害。

第八条双方权利与义务

8.1甲方