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2025房屋买卖合同样本,房屋买卖合同书范本

房屋买卖合同书范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：

性别：

出生日期：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

邮政编码：

乙方（买方）：

性别：

出生日期：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

邮政编码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于，房屋所有权证号为，产权人为。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。经评估，该房屋的市场价值为人民币万元（大写：万元整）。

第二条房屋交易价格及支付方式

甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币万元（大写：万元整）。

付款方式：

乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币万元（大写：万元整）。

乙方应于年月日前支付首期房款人民币万元（大写：万元整）。

余款人民币万元（大写：万元整）由乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行协商解决。

甲乙双方一致同意，前述房款支付至甲方指定账户，账户信息如下：。

第三条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应向乙方提供该房屋的钥匙及相关附属设施的使用凭证。

甲方承诺在交付前已结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、维修基金等。若有未结清费用，甲方应于交付前结清或提供相应担保。

房屋交付后，该房屋的所有权及相关权益均归乙方所有，甲方不得以任何形式干涉乙方对该房屋的正常使用。

第四条权属转移登记

甲乙双方应于年月日前共同办理该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下。

甲方应协助乙方完成权属转移登记手续，并提供相关材料，包括但不限于房屋所有权证、身份证复印件等。

若因甲方原因导致无法按时完成权属转移登记，甲方应承担违约责任，具体详见本合同“违约责任”条款。

第五条违约责任

乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币万元（大写：万元整）。

甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按已付房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币万元（大写：万元整）。

甲方未按本合同约定结清费用或协助办理权属转移登记的，每逾期一日，应按已付房款的‰向乙方支付违约金。

若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失。

第六条不可抗力

不可抗力是指本合同签订时不能预见、不可避免或不可克服的事