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2025租房合同终止协议书范本
鉴于甲方（出租人）与乙方（承租人）于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就提前终止原合同事宜达成一致，并签订本终止协议书。
第一条合同终止日期
双方一致同意，原合同的租赁期限于年月日提前终止。自该日起，原合同的权利义务关系终止。
第二条租金及费用结算
乙方应按照原合同约定支付截至年月日的租金及各项费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等。
乙方已支付的租金及费用，甲方应按照原合同约定的时间和方式退还，若有未使用的部分，甲方应在日内退还至乙方指定账户：。
若乙方有逾期支付租金或其他费用的行为，甲方有权按照原合同约定的违约金标准进行扣罚，具体金额为元。
第三条押金处理
乙方支付的押金元，甲方应于年月日内无息退还给乙方。
若乙方在租赁期间有损坏房屋设施、设备或拖欠费用的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，具体扣除项目为，扣除金额为元。扣除后，剩余押金应返还至乙方账户：。
第四条合同终止后的权利与义务
甲方的权利：
（1）要求乙方在日内完成房屋及相关设施的交接工作，并将房屋钥匙、门禁卡等交还甲方。
（2）要求乙方结清所有费用，并支付违约金（如有）。
乙方的义务：
（1）在年月日前将承租的房屋交还甲方，不得损坏房屋及内部设施。若有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
（2）结清所有欠费，并协助甲方办理相关退租手续。
第五条违约责任
若乙方未按约定时间交还房屋或未结清相关费用，甲方有权采取以下措施：
（1）扣留乙方的押金不予退还；
（2）要求乙方支付未按期交还房屋期间的房屋使用费，费用标准为每日元，直至房屋实际归还为止；
（3）通过法律途径追究乙方的违约责任。
若甲方未按约定退还押金或费用，乙方有权要求甲方支付相应违约金，违约金标准为每日元。
第六条其他约定事项
本终止协议书签订后，原合同的其他条款不再执行，双方均不得以原合同的任何条款主张权利或追究义务。
双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
本协议书自双方签字或盖章之日起生效。
本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第七条其他补充条款
本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
甲方（出租人）签字：
身份证号：
联系电话：
签订日期：年月日
乙方（承租人）签字：
身份证号：
联系电话：
签订日期：年月日
注：本范本为通用性合同模板，具体条款内容需根据实际情况补充完善，建议在正式使用前咨询专业法律顾问或律师。
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