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2025餐厅场所租赁合同范本
场所租赁合同范本
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于乙方希望租赁甲方位于(具体地址)的场所用于经营餐厅业务，甲方同意将该场所出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条出租场所描述
甲方出租给乙方的场所位于(具体地址)，包括但不限于(具体房间号、面积、结构等)。甲方保证对该场所拥有合法的所有权或使用权，并已取得合法出租该场所的必要手续。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为(具体年数)年，自(具体日期)起，至(具体日期)止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，另行签订合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。该租金已包含(如物业管理费、取暖费等)，但不包括(如水电费、设备折旧费等)。
3.2租金支付方式：乙方应于每月(具体日期)前将当月租金支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的千分之一向甲方支付违约金。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务：
4.1.1甲方应确保出租场所的合法性，并提供必要协助，以确保乙方合法经营。
4.1.2甲方应负责出租场所的日常维护和维修，确保其处于可使用状态。
4.1.3甲方不得在租赁期限内将该场所出租给第三方。
4.2乙方的权利和义务：
4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用出租场所，未经甲方书面同意，不得擅自改动场所结构或用途。
4.2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保不影响相邻权利人的正常生活。
第五条押金条款
5.1乙方需支付人民币元（大写：)作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。
5.2押金将于租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后(具体天数)内退还乙方。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面变更或提前解除本合同。
6.2若甲方因不可抗力导致无法履行本合同，应及时通知乙方，双方可协商解除或变更合同。
6.3若乙方需提前终止合同，应提前(具体天数)以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：)。
第七条违约责任
7.1若甲方违约，未能履行本合同项下义务，导致乙方损失，应赔偿乙方实际损失。
7.2若乙方违约，未能履行本合同项下义务，甲方有权要求乙方赔偿损失或提前终止合同，并不予退还押金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向(具体法院)提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式(具体份数)份，甲乙双方各执(份数)，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
签字：
日期：
乙方（盖章）：
签字：
日期：
注：本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在正式签订前咨询法律专业人士。
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