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2025武汉市存量房买卖合同常见版本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在武汉市签订：

甲方（卖方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于武汉市区路号幢单元室，房屋所有权证号为（以下简称“权属证书”）。

1.2该房屋建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，规划用途为（住宅/商业/办公等）。

1.3该房屋的权属状态为：（无抵押/有抵押，如有抵押，需明确抵押权人及抵押金额）。

第二条房屋成交价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。

2.2该价格包含该房屋的所有权转让及相关的税费，不包含该房屋的装修、家具、家电及其他物品（如有，则另行约定）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

3.2余款人民币元（大写：元整）应于该房屋权属转移登记完成并交付完毕后日内支付。

3.3甲乙双方一致同意，上述款项可通过银行转账、POS机刷卡、现金等方式支付，具体支付方式由双方另行约定。

第四条房屋交付

4.1甲方应于该房屋权属转移登记完成并收到全部款项后，于年月日将该房屋交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同到场确认该房屋的现状，签署《房屋交接单》。

4.3交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。

第五条权属转移登记

5.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续。

5.2如因甲方原因导致权属转移登记延迟的，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致延迟的，乙方应承担相应责任。

第六条税费承担

6.1本合同项下交易涉及的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，均由（甲方/乙方）承担。

6.2甲乙双方应根据国家相关法律法规，按时足额缴纳各自的税费，并协助对方完成相关手续。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方未按期支付款项的，每逾期一日，乙方应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。

7.3如甲方未按期交付房屋或办理权属转移登记的，每逾期一日，甲方应按已收到款项的‰向乙方支付违约金。

7.4若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后日内以书面形式通知对方，并提供相关证明。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他用于办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月