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2025年我爱我家房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为（商品房/保障性住房/其他），房屋产权证号为，建筑面积为平方米。该房屋的现状为（详见附件：房屋状况说明书）。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

每月租金为人民币元整（￥）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（每季度首月日前/每半年首月日前）支付当月/当季度租金。

逾期支付租金的，乙方应按照日租金的%支付滞纳金。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。

押金用于抵扣乙方应承担的费用（包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等）。

租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条修缮责任

租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后日内进行维修。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

若甲方未能在规定时间内修复，影响乙方正常使用的，乙方有权相应减少租金或者解除合同。

第七条装修条款

乙方不得擅自对该房屋进行结构改造或添加固定设施，确需装修的，应提前书面征得甲方同意，并自行承担费用。

租赁期满或合同解除时，乙方应将该房屋恢复原状，不得拆除或损坏已添附的设施设备。

第八条房屋的使用与管理

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得从事任何违法行为或损害公共利益的行为。

乙方应按时支付物业管理费、水电气费、供暖费等相关费用，并承担逾期支付的责任。

乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交给他人使用。

第十条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自转租、转借房屋的；

（4）乙方利用房屋从事违法活动的；

（5）乙方违反其他约定，情节严重的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；

（2）非甲方原因导致房屋无法使用的。

第十一条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

租赁期内，若乙方提前退租，押金不予退还，并应支付剩余租赁期内的租金。

若甲方提前收回房屋，应退还押金并支付剩余租赁期内的租金作为补偿。

第十二条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式