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2025成都市房屋买卖合同范本
成都房屋买卖合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：
甲方（卖方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
住址：
乙方（买方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
住址：
鉴于甲方合法拥有位于区（市、县）街道（乡、镇）路号栋单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋所有权证号为：
1.2房屋性质：，规划用途：
1.3房屋座落：
1.4建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米
1.5土地使用年限：年，土地性质：
1.6房屋附属设施：
第二条房屋交易价格
2.1该房屋的成交价格为：人民币元整（大写：）
2.2该价格包括该房屋及其附属设施的所有费用，具体包括但不限于
2.3付款方式：
乙方可选择以下付款方式之一：
A.一次性付款：乙方应于年月日前支付全部购房款至甲方指定账户。
B.按揭付款：乙方向银行申请贷款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率为%。首付款人民币元应于年月日前支付，余款由银行按揭支付。
2.4甲方收取购房款的账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为：
3.2房屋交付时，甲方应提供以下文件：
A.房屋所有权证
B.土地使用证（或不动产权证书）
C.房屋完税证明
D.房屋维修基金凭证
E.其他相关文件
3.3甲乙双方应共同办理房屋交付手续，签署《房屋交接单》。
3.4交付标准：该房屋应达到标准（如需装修，装修标准为）。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利义务：
A.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
B.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等。
C.甲方应按约定时间交付房屋，并保证交付时房屋处于可正常使用状态。
D.甲方不得在交易过程中将该房屋出售或设定其他权利负担。
4.2乙方的权利义务：
A.乙方应按约定时间支付购房款，不得拖延或拒绝支付。
B.乙方应提供真实、有效的身份信息及所需资料，配合甲方完成过户手续。
C.乙方不得擅自改变房屋的用途或结构，如需装修，应遵守相关规定并办理相关手续。
第五条税费承担
5.1房屋交易过程中产生的税费由甲乙双方按国家规定各自承担，包括但不限于：
A.契税
B.印花税
C.房屋转让手续费
D.评估费
E.其他相关费用
5.2甲乙双方应于年月日前完成税费的支付及发票的领取。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
A.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币元。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退
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