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2025标准版房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，具体情况详见附件《房屋产权证明》及《房屋现状确认书》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为人民币元/月（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方应确保其出租的房屋权属清晰，无任何纠纷，并保证乙方在租赁期间对该房屋的合法使用权。

（2）甲方应负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常生活和使用，但有权在约定的时间内对该房屋进行检查和维护。

乙方权利与义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及其它应由乙方承担的费用。

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动。

（4）乙方应配合甲方对该房屋的检查和维修工作，不得阻碍或拒绝。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

其他费用的承担，以双方另行协商约定为准。

第七条房屋使用与管理

乙方应合理使用房屋内的一切设施设备，如有损坏应立即通知甲方并配合维修。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内从事违法活动。

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，除非经甲方书面同意。

第八条合同的续签与解除

租赁期届满后，双方如需续签合同，应在租赁期届满前日协商一致，并签订新的租赁合同。

若租赁期间，一方欲提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

若因乙方原因导致甲方房屋损坏或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同