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2025租赁合同协议最新版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租人）：（姓名或公司名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：（姓名或公司名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的租赁物为：（具体描述，如房屋、商铺、土地等），位于（详细地址），以下简称“租赁物”。租赁物的产权证明文件如下：（如需）。租赁物的现状为：（如需说明）。乙方确认已对租赁物的现状进行详细了解，并愿意按现状承租。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若双方均无异议，乙方有权要求续租，但需在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出，双方另行协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：元整）/（月/季度/年）。

3.2租金支付时间：

按月支付的，乙方应于每月日前支付当月租金；

按季度支付的，乙方应于每季度的第一个月的日前支付本季度租金；

按年支付的，乙方应于每年的月日前支付本年度租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账、汇款或甲方接受的其他方式支付租金，支付至甲方指定账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

3.4租金调整：如租赁期内市场租金发生显著变化，双方可协商调整租金，调整后的租金需以书面形式确认。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的使用范围：甲方可在乙方违反本合同约定条款时，从押金中扣除相应损失或违约金。

4.3押金的退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

4.4押金管理：甲方应妥善保管押金，并在乙方要求时提供押金收据。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。若需进行装修或改造，应事先书面通知甲方并征得同意。

5.2乙方应承担租赁物的日常维护和维修责任，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方自行承担维修费用。

5.3甲方应定期检查租赁物的状况，及时处理租赁物的维修事项，确保租赁物的安全性和正常使用。

5.4乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品或从事有损甲方或其他租户利益的行为。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金、押金及相关费用；

甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无纠纷；

甲方应按时履行维修义务，保证租赁物的正常使用；

甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动或居住生活。

6.2乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用租赁物；

乙方应按时支付租金及相关费用；

乙方应妥善使用租赁物，避免造成损坏；

乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于其他商业用途。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。

7.2在租赁期内，若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的%作为违约金。

8.2若乙方擅自改变租赁物用途、转租