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2025年房产中介服务委托协议

甲方（委托方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系方式：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（受托方）：[乙方公司名称]，营业执照号：[乙方证件号码]，法定代表人/授权代表：[法定代表人/授权代表姓名]，联系方式：[乙方电话]，地址：[乙方地址]，经纪执业资格证号：[经纪人资格证号]。

鉴于甲方有意委托乙方提供房产中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下房产中介服务：甲方委托乙方寻找符合条件的购房/承租客户，促成甲方位于[房屋详细地址]（以下简称“该房屋”）的[房屋类型，如：出售/出租]交易。乙方提供的服务包括但不限于：发布该房屋的委托销售/租赁信息、寻找潜在客户、安排客户看房、协助甲方与客户进行初步沟通和条件协商、协助甲方准备交易相关文件、协助安排签约及后续相关手续（如：验房、贷款/租赁申请跟进、房屋过户/备案等）。

第二条服务期限

本协议项下的中介服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[服务期限时长，如：三个月/六个月]。若在服务期限内该房屋成功完成交易，本协议项下的中介服务义务即告完成。

第三条中介服务费

1.佣金标准：若甲方通过乙方成功将该房屋出售/出租，则甲方同意向乙方支付中介服务费（以下简称“佣金”）。佣金以该房屋最终成交总金额（扣除交易过程中产生的税费及其他应由甲方承担的费用后）为基础，按照[约定的百分比，如：2%]计算。

2.支付时间与条件：甲方应在该房屋正式[签约/完成过户备案]之日起[约定天数，如：十五]日内，将根据本协议计算出的佣金总额支付至乙方指定的以下银行账户：

户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

3.支付前提：甲方支付佣金的前提条件是，该房屋的交易已实际完成，且甲方已实际收到全部购房款/租金。

4.其他费用：在提供中介服务过程中，如因乙方原因产生必要的交通费、合理通讯费等，经甲方事先书面同意后，由甲方承担，乙方应在收到甲方支付的佣金时从中扣除，多退少补。除本条约定外，乙方不再收取其他任何费用。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.有权要求乙方按照本协议第一条约定的服务内容和期限，勤勉尽责地提供中介服务。

b.有权了解中介服务的进展情况。

c.应向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的有关资料和信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋平面图、房屋内部设施情况、有无抵押、查封、租赁等情况，并保证其真实性。若因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致交易失败或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

d.应积极配合乙方开展看房、带客户、谈判等工作。

e.应保证交易资金通过银行等安全渠道结算，确保资金安全。

f.按照本协议约定及时足额支付佣金及其他应承担的费用。

2.乙方权利与义务：

a.有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息和配合相关验证工作。

b.应遵守国家有关法律法规及行业规范，恪守职业道德，维护甲方的合法利益。

c.应勤勉尽责，积极、有效地开展中介服务，努力促成该房屋的买卖/租赁交易。

d.应对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息及该房屋的非公开信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后[约定年限，如：两年]。

e.在促成该房屋交易完成后，应按照本协议约定及时向甲方收取佣金。

f.不得利用中介服务之便，损害甲方利益或从事其他违法违规活动。

第五条保密条款

双方同意，对于在履行本协议过程中所知悉的对方（包括但不限于甲方、该房屋的信息、甲方提供的商业信息、个人信息等）以及乙方自身商业秘密，均负有保密义务。除非法律规定或有权机关要求，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效至本协议终止后[约定年限，如：两年]。

第六条违约责任

1.若甲方违反本协议第四条第c款规定，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法达成或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若乙方因此遭受的损失超过佣金金额，甲方应予以补足。

2.若甲方未按照本协议第三条约定的时间和条件支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金总额的[约定比例，如：千分之一]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[约定天数，如：三十]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部