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2025年房地产开发商预售协议
出卖人（以下简称“甲方”）：_________________________，统一社会信用代码：_________________________，法定代表人：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。
买受人（以下简称“乙方”）：_________________________，身份证号码：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。
根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预购甲方开发的商品房事宜，达成协议如下：
第一条预售商品房基本情况
1.1项目名称：_________________________。
1.2商品房坐落位置：_________________________省（市）_________________________区（县）_________________________路（街道）_________________________号。
1.3土地使用权信息：土地批准文号_________________________，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.4商品房基本情况：
(1)户型：_________________________。
(2)建筑面积/套内建筑面积：约______平方米。
(3)车位信息（如有）：______，车位类型______，编号______。
(4)朝向：_________________________，楼层：______层。
1.5甲方已取得该商品房项目的《商品房预售许可证》，许可证号为：_________________________。
第二条价格与付款方式
2.1该商品房的预售总价款为人民币（大写）_________________________元整（￥：_________________________元）。
2.2付款方式：_________________________。
(1)首期付款：______%，金额为人民币（大写）_________________________元整（￥：_________________________元），应于______年______月______日前支付。
(2)第二期付款：______%，金额为人民币（大写）_________________________元整（￥：_________________________元），应于______年______月______日前支付。
(3)余款______%，金额为人民币（大写）_________________________元整（￥：_________________________元），于房屋交付时一次性支付。
2.3付款账户：甲方指定收款账户信息如下：
开户名称：_________________________。
开户银行：_________________________。
银行账号：_________________________。
2.4逾期付款：乙方如未按本协议约定的时间付款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。
第三条签约与定金
3.1甲乙双方于______年______月______日在_________________________签订本协议。
3.2乙方同意支付定金（或诚意金）人民币（大写）_________________________元整（￥：_________________________元），作为乙方购买该商品房的诚意金/定金。
3.3乙方应于本协议签订之日起______日内，将定金支付至甲方指定账户（同第二条2.3款）。
3.4定金性质：本协议项下定金自乙方实际支付之日起，其性质为_________________________（例如：若乙方按约定时间支付购房款，则本定金抵作购房款；若乙方违约，则本定金不予退还；若甲方违约，则应双倍返还本定金）。
第四条预计交房时间与条件
4.1甲方预计该商品房交付完成日期为______年______月
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