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2025年房地产买卖居间合同

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就委托乙方提供房地产买卖居间服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条委托人（甲方）：_________（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

联系电话：_________________________

通讯地址：_________________________

第二条居间人（乙方）：_________（姓名/名称）

营业执照号/执业资格证号：_________________________

联系电话：_________________________

通讯地址：_________________________

第三条介绍人（丙方，如有）：_________（姓名/名称）

联系电话：_________________________

第四条标的物

甲方委托乙方提供下列房地产的买卖居间服务：

（一）房地产地址：_________________________

（二）房地产面积：_________________________平方米

（三）房地产户型：_________________________

（四）房地产朝向：_________________________

（五）房地产楼层：_________________________

（六）房地产产权证号：_________________________

（七）其他：_________________________

第五条交易类型

本合同项下的交易类型为：_________（房地产买卖/租赁）。

第六条居间服务内容

乙方同意根据甲方的要求，提供以下居间服务：

（一）向甲方提供与本合同标的物交易相关的房地产市场信息、政策法规信息、潜在交易对手方信息等；

（二）安排甲方与潜在的交易对手方见面、谈判，促成交易达成；

（三）根据甲方的委托，代办房屋查验、价格协商、房屋买卖合同签订、缴纳税费、办理房屋所有权转移登记等手续，但甲方应当提供必要的协助并承担相关费用；

（四）甲方可根据需要，另行书面委托乙方提供其他相关服务。

第七条居间报酬（佣金）

（一）佣金标准：甲方同意向乙方支付佣金，佣金计算方式为：_________（固定金额人民币______元/标的物成交总价的_______%/其他方式）。

（二）支付方式：佣金于房屋所有权转移登记手续办理完毕后_______日内，由甲方一次性支付给乙方。

（三）支付条件：甲方支付佣金的前提条件为：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且甲方已足额支付标的物款项。

（四）税费承担：与本合同项下交易相关的税费，除双方另有约定外，按照国家及地方相关法律法规的规定由甲方和交易对手方承担。乙方提供居间服务产生的税费由_______方承担。

第八条双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方的权利：要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息和交易服务；监督乙方履行本合同约定的义务；要求乙方按照约定收取佣金；要求乙方对在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密进行保密。

2.甲方的义务：向乙方提供与标的物相关的真实、准确、完整的资料和信息；配合乙方开展居间服务；按照本合同的约定支付佣金及其他应付款项；保证标的物的权属清晰，无权利负担或权利负担已获得相关权利人的同意；不得擅自变更交易条件或与第三方达成交易。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方的权利：要求甲方支付佣金；要求甲方配合开展居间服务；按照约定收取佣金。

2.乙方的义务：遵守国家法律法规和行业规范，包括但不限于《房地产经纪管理办法》等；本着诚实信用的原则，尽职尽责为甲方提供居间服务；保证向甲方提供的房地产信息和交易服务真实、准确、完整；保守甲方在履行本合同过程中知悉的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；不得利用提供的服务损害甲方的利益；按照约定履行居间服务内容。

第九条违约责任

（一）若甲方违反本合同第六条第（三）款的规定，未配合乙方代办相关手续或未支付相关费用，导致乙方无法履行相关义务的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）若乙方违反本合同第六条第（一）款、第（二）款的规定，未向甲方提供真实、准确、完整的房地产信息和交易服务，或未按约定安排甲方与潜在的交易对手方见面、谈判，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（三）若乙方违反本合同第六条第（三）款的规定，未按约定履行居间服务内容，或利用提供的服务损害甲方利益的，甲方有权解除本合同，乙