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2025年房地产中介服务合作合同协议

甲方（委托方/中介方）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/住所：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

乙方（合作方/委托方）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/住所：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房地产中介服务合作事宜，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条合作范围与中介服务内容

甲乙双方同意建立房地产中介服务合作关系。合作范围具体如下：

1.1合作模式：本协议项下的合作模式为【委托代理/居间服务/其他】，具体为【例如：甲方作为乙方的卖方/买方代理，为乙方提供房产出售/购买的中介服务；或甲方为乙方提供房源信息，促成乙方与第三方达成交易的服务】。

1.2服务标的物：若为委托代理，服务标的物为位于【房屋具体地址】、产权证号/不动产权证号为【】的房地产；若为居间服务，服务标的物为甲方为乙方介绍交易的房地产，具体信息以【描述信息或约定条件】为准。

1.3中介服务具体事项包括但不限于：

(1)根据乙方要求或市场情况，进行相关房地产信息的搜集、整理与发布；

(2)对委托房源进行营销推广，包括但不限于在网络平台发布信息、制作宣传材料、开展广告宣传等；

(3)根据乙方授权或指示，接待潜在客户，安排房屋实地看样；

(4)协助乙方与潜在客户进行沟通、协商，促成交易条件的达成；

(5)协助乙方准备交易相关文件，咨询办理交易手续事宜（甲方不直接代办涉及权属变更的核心手续，但可提供必要协助和指导）；

(6)双方约定的其他中介服务事项。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

(1)有权按照本协议约定收取中介服务费；

(2)有权要求乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的资料和信息；

(3)应按照本协议约定，勤勉、尽责地提供中介服务，维护乙方的合理利益；

(4)应保证其在服务过程中所获取的乙方的商业秘密、个人信息及交易信息等的保密性，非经乙方书面同意或法律规定，不得泄露或用于协议目的之外的其他用途；

(5)应遵守国家及地方有关房地产中介服务的法律法规、行业规范和职业道德；

(6)有权监督乙方配合中介服务的程度，及服务过程中乙方的行为是否符合约定。

2.2乙方的权利与义务：

(1)有权要求甲方按照本协议约定提供专业、规范的中介服务；

(2)有权监督甲方履行本协议的过程，对不符合约定或涉嫌违规的行为，有权提出异议或要求纠正；

(3)应向甲方如实提供委托事项所需的身份证明文件、委托授权书、房产证明文件或其他相关资料，并对资料的真实性、合法性负责；

(4)应积极配合甲方开展中介活动，包括但不限于配合带看、提供必要协助等；

(5)应按照本协议约定按时足额支付中介服务费及其他应付款项；

(6)应保证其委托行为符合法律法规，并对其委托行为可能产生的法律后果负责；

(7)应对甲方为提供中介服务而提供的、非公开的信息承担保密义务。

第三条费用与支付方式

3.1中介服务费标准：双方同意，就本协议项下约定的中介服务，甲方应向乙方收取中介服务费，具体标准为【选择并填写：固定金额人民币____元；或按成交总金额的____%计算；或其他约定方式】。

3.2收费依据：中介服务费的计算依据为【选择并填写：乙方委托出售/购买房产的最终实际成交价格；或双方确认的合同价格；或其他约定基准】。

3.3支付时间与方式：中介服务费的支付时间为【选择并填写：房屋买卖合同正式签订之日起____日内；或房屋所有权转移登记完成之日起____日内；或其他约定时间节点】。支付方式为【选择并填写：银行转账；或其他方式】。乙方应将款项支付至甲方指定的以下账户：

开户行：________________________