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2025年房地产买卖中介合同协议

协议编号：[填写协议编号]

协议签订日期：______年______月______日

协议签订地点：[填写签订地点]

甲方（委托方）：

姓名/名称：[填写甲方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[填写甲方联系地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（中介方）：

名称：[填写中介机构名称]

法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

营业执照号：[填写营业执照号]

联系地址：[填写中介机构地址]

联系电话：[填写中介机构联系电话]

经纪执业人员姓名及执业资格证号：[填写经办经纪人姓名及证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方委托办理房地产买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方作为其购买/出售位于[填写房地产地址，包括详细门牌号、小区名称等]（以下简称“该房地产”）的居间方（或甲方选择：甲方委托乙方作为其购买/出售该房地产的代理方），提供相关中介服务。

第二条服务内容

乙方同意为甲方提供以下一项或多项服务（根据甲方选择填写）：

（一）收集、提供与该房地产买卖相关的房源、客源信息；

（二）根据甲方指示，安排看房、组织谈判；

（三）代为准备、审核交易相关文件；

（四）协助甲方办理该房地产购买/出售所需的相关手续（包括但不限于：签订认购协议/买卖合同、申请贷款、协助办理过户登记等，以甲方指示为准）；

（五）甲方委托的其他与该房地产买卖相关的服务。

第三条服务期限

自本协议签订之日起至甲方就该房地产买卖事宜[选择：完成签订买卖合同/完成过户登记]为止。若服务期限超出[填写具体天数，如：三个月]，乙方有权向甲方收取适当的阶段性服务费，具体标准按本协议第五条约定执行。

第四条中介服务费

（一）甲方同意向乙方支付中介服务费，支付标准如下：

[选择并填写：固定金额人民币______元整/按成交总金额的______%支付]。

（二）中介服务费的支付主体为：[选择：甲方/甲方和乙方按______%:______%的比例分担/乙方指定第三方]。

（三）支付时间：甲方应在就该房地产买卖事宜[选择：完成签订买卖合同/完成过户登记]后[填写具体天数，如：______个工作日]内，将中介服务费支付至乙方指定账户。

乙方指定收款账户信息如下：

开户行：[填写开户银行名称]

账户名：[填写乙方账户名称]

账号：[填写乙方银行账号]

（四）上述中介服务费[选择：包含/不包含]税费。如包含，税费由[选择：甲方/乙方]承担；如不包含，则相关税费由[选择：甲方/乙方/双方各自承担]。

第五条其他费用

因本协议服务产生的其他合理费用，如：房产评估费、权证代办费、贷款服务费、税费等，除本协议另有约定外，由[选择：甲方承担/乙方承担/根据实际发生情况由甲方承担，乙方凭发票向甲方收取]。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；

2.应向乙方提供真实、准确、完整的个人身份信息及与该房地产买卖相关的资料和信息，并对所提供资料信息的真实性、合法性负责；

3.应积极配合乙方开展看房、谈判等工作；

4.按时足额支付中介服务费及其他应承担的费用；

5.不得向第三方泄露乙方提供的商业秘密或个人信息；

6.未经乙方同意，不得擅自与第三方达成交易。

（二）乙方的权利与义务：

1.有权按照本协议约定收取中介服务费；

2.应遵守国家法律法规及行业规范，恪守职业道德；

3.应向甲方提供真实、有效的房源、客源信息或执行甲方委托的其他服务；

4.应尽职尽责，为甲方提供专业的中介服务；

5.应对甲方的个人信息和商业秘密严格保密；

6.应如实告知甲方与该房地产买卖相关的风险；

7.未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。

第七条违约责任

（一）甲方违约责任：

1.甲方未能按时支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的[填写比例，如：千分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[填写天数，如：三十]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及全部中介服务费，给乙方造成损失的，还应赔偿损失。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方或第三方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。

3.甲方在乙方提供服务期间擅自与第三方完成交易的，应向乙方支付本协议约定的全部中介服务费。

（二）乙方违约责任：

1.乙方未能按本协议约定提供服务，或提供的服务不符合甲方合理期