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2025长期租赁公寓合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于市区路号的公寓（以下简称“租赁公寓”），乙方有意承租该公寓用于居住/商业/办公等合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将租赁公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，该公寓的地址为：市区路号室，面积为平方米。
1.2乙方承诺仅将该公寓用于（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
1.3该公寓的现状及设施设备已由甲方和乙方共同确认，双方对此无异议。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。乙方若希望续租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后的日内给予书面答复。
第三条租金及支付方式
3.1该公寓的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每期租金期满前日支付下一期租金。
3.3乙方应支付的租金应支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在本合同终止后日内退还乙方，不得无故扣留。
4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且按时交还该公寓，甲方应全额退还押金，利息不计。
第五条费用承担
5.1租赁期间，乙方应承担该公寓的下列费用：
（1）水费；
（2）电费；
（3）燃气费（如适用）；
（4）供暖费/空调费（如适用）；
（5）物业管理费；
（6）其他相关费用。
以上费用的具体标准和支付方式由乙方与相关服务提供方另行约定，甲方负责协助乙方与相关服务提供方沟通。
5.2甲方负责该公寓的物业服务及公共设施的维护，相关费用由甲方承担，乙方无需额外支付。
第六条维修及养护责任
6.1租赁期间，该公寓的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。乙方应合理使用该公寓及设施，避免造成损坏。若因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。
6.2该公寓的结构部分（如墙体、屋顶、承重结构等）的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如因甲方维修不及时导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。
6.3乙方不得擅自对该公寓进行改建、扩建或改变其用途，如需进行装修，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
第七条转租及转让
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该公寓转租、转借或以其他任何形式交由他人使用。
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