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2025年事业单位工勤技能-福建-福建不动产测绘员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在不动产测绘中，地籍图的基本比例尺通常不包括以下哪一项？

A．1:500B．1:1000C．1:2000D．1:5000

【参考答案】D

【解析】地籍图基本比例尺根据测区密度和管理需求设定，城市一般采用1:500、1:1000、1:2000，而1:5000多用于农村或低密度区域，不属于“基本”比例尺范畴，故选D。

2、下列关于宗地界址点测量的说法，正确的是？

A．界址点可不实地测定B．界址点测量精度低于图根点C．界址点应采用全站仪或RTK实测D．界址点可由图解法估算

【参考答案】C

【解析】界址点是确权依据，必须实地测量，优先使用全站仪或RTK等高精度仪器，图解法仅用于低精度要求区域，且需标注，故C正确。

3、不动产单元编码的结构中，地籍子区代码为几位数字？

A．2位B．3位C．4位D．6位

【参考答案】B

【解析】不动产单元编码共28位，其中地籍子区为第8～10位，共3位数字，由县级行政区划下辖街道、乡（镇）划分而来，B正确。

4、下列哪项不属于地籍调查的核心内容？

A．权属调查B．界址测量C．房屋装修情况D．地类调查

【参考答案】C

【解析】地籍调查包括权属、界址、地类和土地用途等，房屋装修属于房屋内部状况，与地籍管理无关，故C不属于。

5、采用RTK技术进行界址点测量时，平面坐标精度中误差一般不应超过？

A．±2cmB．±5cmC．±10cmD．±15cm

【参考答案】B

【解析】根据《地籍调查规程》，RTK测量界址点平面精度要求中误差≤±5cm，特殊困难地区可放宽至1.5倍，故选B。

6、下列关于宗地图的描述，错误的是？

A．宗地图是不动产登记的重要附图B．宗地图比例尺通常与地籍图一致C．宗地图可手工绘制，无需坐标系D．宗地图应标注界址点号和边长

【参考答案】C

【解析】宗地图必须基于实测坐标绘制，具有数学精度和坐标系统，不可随意手绘，C错误，符合题意。

7、在不动产测绘中，房产分幅图的主要用途是？

A．用于房屋产权登记B．反映房屋分布与权属状况C．用于土地征收补偿D．用于城市规划审批

【参考答案】B

【解析】房产分幅图以一幅地形图为单位，全面反映区域内房屋位置、权属界线及结构，是产权管理的基础图件，B正确。

8、下列哪种情况会导致宗地合并后重新赋码？

A．宗地分割B．权利人变更C．土地用途改变D．宗地合并

【参考答案】D

【解析】根据不动产单元编码规则，宗地合并形成新的不动产单元，必须重新编制唯一编码，而权利人或用途变更不改变编码，D正确。

9、地籍控制测量中的二级导线，全长相对闭合差限差为？

A．1/10000B．1/5000C．1/3000D．1/2000

【参考答案】A

【解析】依据《地籍调查规程》，二级导线全长相对闭合差不得大于1/10000，确保控制网整体精度，A正确。

10、房产测量中，阳台是否计入建筑面积，主要依据是？

A．是否封闭B．是否装修C．是否通水通电D．是否安装护栏

【参考答案】A

【解析】根据《房产测量规范》，封闭阳台按其外围水平投影全部计算面积，未封闭阳台按一半计算，A正确。

11、下列建筑部位中，不计入建筑面积的是？

A．有柱雨棚B．地下室C．屋顶水箱间D．层高不足2.2米的夹层

【参考答案】D

【解析】根据规范，层高不足2.2米的夹层、阁楼、车库等按1/2计算或不计入建筑面积，D符合“不计入”条件。

12、在不动产测绘中，地籍图上应表示的要素不包括？

A．界址线B．房屋结构C．道路名称D．住户姓名

【参考答案】D

【解析】地籍图需表示界址、地物、地类、编号等，住户姓名属于权属登记信息，不在图上标注，D正确。

13、界址点编号通常采用哪种方式？

A．按行政区划顺序编号B．按宗地统一编号C．按街道统一编号D．按图幅编号

【参考答案】B

【解析】界址点编号以宗地为单位，按顺时针或逆时针方向连续编号，便于权属管理，B正确。

14、下列关于不动产权籍调查表的描述，正确的是？

A．可由申请人自行填写B．调查人员无需签字C．必须附有实地照片D．是登记审核的重要依据

【参考答案】D

【解析】权籍调查表由调查机构填写，需签字盖章，是登记机构审核权属来源和界址的关键材料，D正确。

15、房产分丘图的比例尺一般不采用？

A．1:100B．1:200C．1:500D．1:1000

【参考答案】D

【解析】分丘图针对单宗地，比例尺较大，常用1:100～1:500，1:1000精度不足，一般不采用，D正确。

16、下列哪项不属于地籍测量的成果资料？

A．地籍图B．宗地图C．房