疫情防控期间租赁合同协议.docxVIP

疫情防控期间租赁合同协议

本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）于______年______月______日在__________签订，就甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物位于__________（详细地址），包括__________（房屋/场地/设备等），建筑面积/使用面积______平方米。

1.2租赁物用途为__________（例如：办公、商业、居住等），乙方不得擅自改变租赁物用途。

1.3租赁物现状：甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并能够满足乙方约定的使用目的。乙方已对租赁物进行了充分考察，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

2.3如因疫情防控需要，导致合同无法按原定期限履行，双方应协商一致，对租赁期限进行相应调整。因疫情防控导致的租赁期限延长，租金按原约定标准计算，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.3租金支付周期为每月一次。首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，即支付______年______月______日至______年______月______日的租金。后续租金按月支付。

3.4如因疫情防控导致乙方经营困难，无法按时支付租金，应在租金到期前______日向甲方提出书面申请，说明原因并提供相关证明。经甲方审核同意后，可协商延期支付租金，延长期限及是否需要支付滞纳金由双方另行协商确定。但乙方应保证在租赁物被甲方收回前付清所有租金及费用。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金支付方式为银行转账，乙方应在______日前将押金支付至甲方指定银行账户（同租金账户）。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有租金、费用，并按约定交还租赁物，且租赁物无明显损坏的情况下，于______日内将押金无息退还给乙方。如租赁物有损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，扣除后的余额应于______日内退还给乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

(1)保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

(2)按照合同约定，按时交付租赁物给乙方使用，并保证租赁物在租赁期间能够满足乙方约定的使用目的。

(3)负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于安全、可用的状态。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

(4)遵守国家及当地政府关于疫情防控的法律法规和政策，配合相关防疫工作。

(5)如因疫情防控需要采取封锁、隔离等措施导致乙方无法使用租赁物，甲方应积极配合乙方的防疫工作，并根据实际情况，协商减免或缓收相应的租金。

5.2乙方的权利义务：

(1)按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。

(2)按照合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。

(3)爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态，因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责赔偿。

(4)遵守国家及当地政府关于疫情防控的法律法规和政策，做好自身的防疫措施，包括但不限于日常消毒、通风、体温检测等。配合甲方及相关部门的防疫检查和工作安排。

(5)因疫情防控需要，乙方应积极配合甲方采取的防疫措施，例如限制人员进出、配合封闭管理等。如因乙方违反防疫规定造成甲方或第三方损失的，由乙方承担赔