原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2025年房产解押协议
甲方（抵押权人）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（抵押人）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于乙方于[具体日期]以其名下位于[房产详细地址]的房产（房产证号：[房
产证号码]）为[借款相关事宜，如借款金额、借款期限等]向甲方提供抵押担保，
并已办理了抵押登记手续。现乙方已按照借款合同约定履行了还款义务，双方经友
好协商，就解除上述房产的抵押登记事宜达成如下协议：
一、房产基本信息
1.房产地址：[房产详细地址]
2.房产证号：[房产证号码]
3.房屋面积：[具体面积]平方米
4.房屋用途：[如住宅、商业等]
二、解押原因
乙方已按照与甲方签订的借款合同（合同编号：[借款合同编号]）约定，按时
足额偿还了全部借款本金、利息及相关费用，借款合同已履行完毕，因此双方一致
同意解除该房产的抵押登记。
三、解押流程及时间安排
1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向相关抵押登记部门提交解押申
请所需的全部资料，包括但不限于本协议、借款合同、还款凭证等，并积极配合甲
方办理相关手续。
2.甲方应在收到乙方提交的完整解押申请资料后的[X]个工作日内，对资料进
行审核。如资料齐全且符合要求，甲方应及时向抵押登记部门提交解押申请，并协
助乙方办理后续解押手续。
3.抵押登记部门受理解押申请后，双方应密切关注办理进度。预计解押手续
办理完成时间为自抵押登记部门受理申请之日起的[X]个工作日内。如因不可抗力
或其他不可预见、不可避免的原因导致解押手续办理延迟，双方应协商解决，积极
采取措施推进手续办理，尽量减少对双方造成的影响。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
-有权要求乙方按照本协议约定及时提交解押申请资料，并配合办理解押手续。
-在解押手续办理过程中，有权对乙方提交的资料进行审核，如发现资料不符
合要求，有权要求乙方补充或更正。
2.义务
-应按照本协议约定的时间和流程，积极协助乙方办理房产解押手续，确保解
押工作顺利进行。
-对乙方提交的解押申请资料及相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄
露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。
（二）乙方权利与义务
1.权利
-有权要求甲方按照本协议约定协助办理房产解押手续。
-在解押手续办理完成后，有权取回该房产的相关产权证书及其他权利凭证。
2.义务
-应按照本协议约定的时间和要求，向甲方提交解押申请所需的全部资料，并
保证资料的真实性、完整性和合法性。
-积极配合甲方及抵押登记部门办理解押手续，按照要求提供相关文件、签署
相关文件，并承担因办理解押手续产生的一切费用，包括但不限于抵押登记费、评
估费、手续费等。
-在解押手续办理期间，不得对该房产进行任何形式的转让、赠与、抵押、查
封等处分行为，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。
五、费用承担
1.因办理房产解押手续产生的一切费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、
手续费等，均由乙方承担。乙方应在办理解押手续前，将上述费用支付给相关部门
或机构。若因乙方未按时支付费用导致解押手续延迟办理，乙方应承担全部责任，
并赔偿甲方因此遭受的损失。
2.若因甲方原因导致解押手续办理延迟或产生额外费用，甲方应承担相应责
任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间和流程协助乙方办理房产解押手续，每逾
期一天，应按照解押房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方
有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与解押相关的费用，同时甲方应按照解
押房产价值的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应
继续赔偿乙方的损失。
2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求提交解押申请资料、配合办理解押
手续或承担相关费用，每逾期一天，应按照解押房产价值的[X%]向甲方支付违约金。
逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的与解押相关的
费用，同时乙方应按照解押房产价值的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥
补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。
3.若乙方违反本协议约定，在解押手续办理期间对该房产进行任何形式的转
让、赠与、抵押、查封等处分行为，乙方应立即停止该处分行为，并承担由此给甲
方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。同时，
乙方应按照解押房产价值的[X%]向甲方支付违约金。
4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿
对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿
对方的损失。
七、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
文档评论（0）