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2025版简单个人租房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（建筑面积/套内面积）。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户。

收款账户信息：

户名：

账号：

开户银行：

甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方履行本合同义务，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后日内全额退还押金（不计利息）。

乙方不得以押金抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。

第五条费用承担

租赁期间，乙方承担下列费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；

（2）电话费、网络费、有线电视费等通信费用；

（3）生活垃圾处理费、物业管理费；

（4）因乙方使用房屋产生的其他费用。

甲方承担下列费用：

（1）房屋维修费用，除因乙方不当使用导致的损坏外；

（2）其他与房屋本身相关的费用。

双方应根据实际产生的费用，按月结算并开具相关票据。

第六条房屋维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当或过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应合理使用房屋及设施，避免人为损坏。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

第七条房屋使用要求

乙方应遵守国家法律法规及该区域的物业管理规定，不得从事任何违法活动。

乙方不得擅自对房屋结构进行改动，不得拆除、更换属于甲方的房屋配件或设备。如需改动，应事先征得甲方书面同意。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给他人。

如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案。

第九条合同续签

租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请。

在同等条件下，乙方享有优先承租权，但甲方需提前与乙方协商并签订书面协议。

第十条合同解除

双方协商一致，可提前解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金超过日；

（2）乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租房屋；

（3）乙方利用房屋从事违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，且在日内未予以修复；

（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋。

解除合同后，双方应结清相关费用，甲方应在日内退还乙方剩余押金及预付租金（如有）。

第十