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建筑设备使用及维护管理手册

前言

本手册旨在规范建筑施工现场各类设备的安全使用、科学维护与高效管理，确保设备在施工周期内保持良好运行状态，最大限度发挥其效能，保障施工进度、质量及人员安全。本手册适用于建筑工程项目中所涉及的各类施工机械设备、中小型机具及相关辅助设备的管理工作。所有相关管理人员、设备操作人员及维护人员均应认真学习并严格遵照执行。

第一章设备使用安全基本要求

1.1操作人员资质与培训

设备操作人员必须经过专业培训，熟悉所操作设备的性能、构造、操作方法及安全注意事项，经考核合格并取得相应操作资格证书后方可上岗。严禁无证操作或非本机操作人员擅自操作设备。操作人员应定期参加安全技术交底和继续教育，不断提升安全操作意识与技能。

1.2个人防护

操作人员在作业前必须按规定佩戴和使用符合安全标准的个人防护用品，如安全帽、安全带、防护眼镜、防护手套、反光工作服、防滑鞋等。严禁穿拖鞋、高跟鞋、裙子等妨碍安全操作的服饰上岗。

1.3作业环境检查

设备启动前，操作人员应仔细检查作业环境是否存在安全隐患，如场地平整度、基础稳固性、周边障碍物、架空线路、易燃易爆物品、照明条件等。确保作业区域安全警示标志清晰、齐全，必要时设置警戒区域。

1.4设备进场验收与安装调试

新购或租赁设备进场时，设备管理部门应组织相关人员对设备的技术资料、外观状况、性能参数及安全装置进行全面检查验收，确认符合要求后方可投入使用。大型或复杂设备的安装、拆卸及调试，必须由具备相应资质的单位和专业人员按照施工方案及相关规范进行。

第二章设备操作通用规程

2.1作业前检查

操作人员在每次启动设备前，必须进行以下检查：

*检查设备各连接部位是否紧固，有无松动、变形或损坏。

*检查燃油、润滑油、液压油、冷却液等油液位是否在规定范围内，油质是否良好，有无渗漏现象。

*检查轮胎（或履带）气压是否正常，磨损是否均匀，有无裂纹或损伤。

*检查制动系统、转向系统是否灵敏可靠。

*检查电气系统线路是否完好，仪表、指示灯是否正常。

*检查安全防护装置（如防护罩、限位器、警示灯等）是否齐全、有效。

*对于特种设备，需检查其安全附件是否在有效期内并完好。

2.2设备启动与运行

*设备启动应严格按照设备说明书规定的程序进行。启动后，应先进行怠速运转，观察各仪表指示是否正常，有无异常声响、振动或气味。

*确认设备无异常后，方可进行空载试运行，检查各机构动作是否灵活、平稳，制动是否可靠。

*作业过程中，操作人员应集中精力，严格按照操作规程和施工指令进行操作，不得擅自离岗或将设备交给他人操作。

*严禁超载、超范围或带故障运行设备。发现设备运转异常时，应立即停机检查，排除故障后方可继续作业。

2.3作业后处理

*作业完成后，应将设备停放在平坦、坚实的安全地带，拉紧制动装置，切断电源或关闭发动机。

*清理设备表面的泥土、杂物及油污，保持设备清洁。

*检查设备各部件有无损坏、变形，连接是否松动。

*按规定对设备进行必要的日常维护保养，如加注润滑油、紧固螺栓等。

*填写设备运行记录，如实记录设备运行时间、作业内容、有无异常情况等信息。

第三章典型设备操作要点提示

3.1起重机械（如塔式起重机、施工升降机、汽车吊等）

*严格遵守“十不吊”原则，熟悉吊装作业半径及额定起重量。

*作业前必须检查钢丝绳、吊钩、吊具、限位装置等关键部件的完好性。

*吊装作业时，吊臂下方及回转半径内严禁站人。

*风力达到规定级别时，应停止作业并采取防风锚固措施。

*塔式起重机等需定期进行垂直度检测和附着装置检查。

3.2混凝土机械（如混凝土搅拌机、输送泵、布料机等）

*搅拌机启动前应检查搅拌叶片、传动机构及安全防护罩。作业后及时清理搅拌筒内残留混凝土。

*混凝土输送泵管连接必须牢固，严禁在泵管堵塞时强行泵送，应按规程进行疏通。

*布料机作业时应确保支撑稳定，严禁超载或在未锁定情况下移动。

3.3土石方机械（如挖掘机、装载机、压路机等）

*作业前应观察作业面地质情况，避免在松软或危险地段作业。

*挖掘机作业时，铲斗旋转半径内严禁有人。严禁用铲斗吊运物料。

*装载机铲装物料应平稳，避免偏载或超载。

*压路机作业时应遵循由低到高、由边到中、先轻后重的原则。

第四章设备维护保养

4.1维护保养的基本要求

*设备维护保养应坚持“预防为主，养修并重”的原则，做到定期、定人、定岗、定责。

*依据设备使用说明书及实际工况，制定合理的维护保养计划，并严格执行。

*维护保养人员应具备相应技能，熟悉设备结构和性能，使用合格的备品备件和油料。

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